Saudi Arabia bado haijulikani, inaonekana kuwa ushahidi wa uchumi

Licha ya masoko mengi kuzama zaidi katika mzozo wa kifedha, Ufalme wa Saudi Arabia unaonekana kuwa dhibitisho la kushuka kwa uchumi hadi leo. Maendeleo muhimu na uwekezaji katika sekta ya mali isiyohamishika ya Saudi Arabia na miundombinu ya utalii inatarajiwa kubaki imara, walisema viongozi wakuu wa biashara katika ufalme huo.

Abdullah M. Bin Mahfouz, makamu mwenyekiti wa Chemba ya Biashara na Viwanda ya Jeddah, alisema kuwa ingawa masoko ya fedha ya kimataifa yanayumba kutokana na mdororo wa kiuchumi wa kimataifa, maendeleo na uwekezaji katika sekta ya mali isiyohamishika ya ufalme huo unasimama. Kwa kuzingatia kuwa mwenyeji wa Cityscape Saudi Arabia ijayo, maonyesho ya mitandao na mkutano unaozingatia nyanja zote za mzunguko wa maendeleo ya mali isiyohamishika, alisema kuwa ana matumaini juu ya athari ambayo onyesho hilo litaacha kwenye Jiji la Jeddah, na vile vile kwenye mali isiyohamishika. uwekezaji kwa miaka ijayo.

Ripoti ya hivi majuzi kutoka kwa wataalam wa mali isiyohamishika Jones Lang LaSalle ilionyesha kuwa uchumi mkubwa wa ndani wa Saudi Arabia hautegemei sana mtiririko wa mitaji na wafanyikazi wa kimataifa. Pia kuna fursa nyingi kwa wawekezaji, watengenezaji na wakaaji na kura ya maoni ya hivi majuzi inayoonyesha kuwa Saudi Arabia inatarajiwa na tasnia ya ujenzi kuchukua hatua kuu katika kipindi kijacho, alisema Deep Marwaha, mkurugenzi wa hafla wa Cityscape Saudi Arabia. Aliongeza katika nyakati hizi ngumu katika tasnia ya kimataifa ya mali na mali isiyohamishika, Saudi Arabia inaendelea kuwa na mahitaji ya chini pamoja na misingi thabiti.

Marwaha aliongeza: "Bado kuna viwango vya juu vya ukwasi katika ufalme huo na, kwa kuzingatia hali ya sasa ya uchumi wa dunia, wawekezaji wa ufalme huo bila shaka ni muhimu zaidi duniani."

“Kuna idadi kubwa ya fursa za uwekezaji nchini Saudi Arabia. Tuna mpango thabiti wa utalii na mtazamo wa muda mrefu kwa sekta hii. Tunayo mamlaka ya kuendesha maeneo ya urithi. Kwa mitazamo mipya, tunataka kuingia katika upande huu wa kitamaduni wa Saudi Arabia kwa usaidizi wa motisha za serikali - ambapo watu wanaweza kuwekeza katika maeneo madogo ya mashambani au maeneo madogo ambayo hayajatumika, na ambayo hayana ufanisi nchini ambayo hayawezi kuanza peke yao," Prince Sultan alisema. bin Salman bin Abdulaziz, mwenyekiti wa Kamisheni Kuu ya Utalii na Mambo ya Kale. Mpango mkakati wa miaka mitano nchini Saudi unaipa sekta ya utalii ya KSA msukumo mkubwa. Programu kuu za kuendeleza vijiji vya kihistoria vya Saudi Arabia zimeanzishwa. Ufufuaji wa miji ya zamani ya Saudi ulilingana na wazo la kuunda nyumba za kulala wageni kando ya mashambani kwa nia ya kuwavutia wageni zaidi kutoka ndani ya eneo hilo na kwingineko.

Viwanja vya burudani na vituo vingi vya burudani vya familia nchini Saudi Arabia pia vitaweka Ufalme huo mstari wa mbele katika maendeleo ya kikanda, wakati mataifa mengi ya Ghuba ya Kiarabu tayari yanaanza kuhisi mdororo wa uchumi duniani.

Saudi bado haijawahi kushuhudiwa hadi kuwa na ukwasi mkubwa kwenye soko. "Ni aibu sana kwamba wengi nchini Marekani wanapuuza kile kinachoendelea nchini Saudi ambayo Pato la Taifa ni zaidi ya dola bilioni 400 ikilinganishwa na dola bilioni 200 za Umoja wa Falme za Kiarabu. Saudi Arabia inajivunia thamani ya soko ya mali isiyohamishika ya $267 bilioni mwaka 2007 na vitengo vya makazi milioni 4.5 vitahitajika katika miaka mitano ijayo. Mwaka 2012, dola bilioni 347 za sasa katika fursa za uwekezaji zitakuwa zimepanda hadi dola trilioni 1.3,” alisema Edward Burton, rais na mkurugenzi mkuu, Baraza la Biashara la US-Saudi Arabian (US-SABC) katika mkutano wa kwanza wa Cityscape USA huko Manhattan.

Burton aliongeza kuwa Ufalme wa Saudi Arabia unakua kwa kasi kama msuli wa kiuchumi wa Ghuba, ukicheza katika sehemu ya makazi na biashara ya soko kutokana na idadi kubwa ya vijana - asilimia 70 kati yao ni chini ya umri wa miaka 30. Mapato ya kila mtu ya Saudia ni $60,000 huku kiwango cha mapato kinachoongezeka cha $15, 394 kikichangia Pato la Taifa. Jumla ya uwekezaji wa moja kwa moja wa kigeni ulifikia dola bilioni 18.1 mwaka 2007. Hata hivyo, kulikuwa na ongezeko la asilimia 2 la mfumuko wa bei kutoka asilimia 9 hadi asilimia 11 mwaka wa 08.

Ili kuanza, miji sita ya kiuchumi nchini Saudi inakadiriwa kuongeza dola bilioni 151 kwenye Pato la Taifa la KSA. Katika jangwa, kila mji wa kilomita za mraba 567 au maili 2191 huzaa wilaya saba za kifedha zinazozalisha fursa za uwekezaji zenye thamani ya dola bilioni 110. Maeneo kumi ya viwanda tayari yamefunguliwa, na matano yapo kwenye bomba. Kwa idadi ya watu wanaoongezeka Saudia, vitovu vinavyohitajika vya mali isiyohamishika na maendeleo yajayo vitakuwa Riyadh, Jeddah, Mecca na Madina, na Mkoa wa Mashariki.

Hakuna kinacholinganishwa na Saudi Arabia linapokuja suala la ukwasi. Matumizi ya nguvu ni makubwa, alisema Burton. Uwezo wa utalii nchini Saudi unaongezeka. Sheria za viza zimebadilishwa ili kuruhusu watalii wa kidini au mahujaji kuongeza visa vyao kwa miezi mitatu kwa ununuzi. Zaidi ya hayo, kuna robo tatu ya milioni nyuma ya nyumba leo Riyadh ambayo inazalisha nyumba 24,000 pekee kwa mwaka. Hakuna vifaa kwa ajili ya bustani, hakuna vituo vya usambazaji, hakuna vituo vya huduma za courier karibu na viwanja vya ndege na bandari- maana yake kuna mengi ya kufanya kwa muda mfupi unaotarajiwa ili maendeleo kuenea haraka katika ufalme.

Sekta ya malazi inaendelea haraka, vile vile. Kwa mujibu wa Habari za Kiarabu za eneo hilo, hoteli na vyumba vilivyo na samani nchini Saudi Arabia vimefikia kiwango cha umiliki wa asilimia 50.6 na asilimia 58 mtawalia wakati wa 2008 dhidi ya asilimia 50.8 na asilimia 50 mwaka uliopita, Kituo cha Habari na Utafiti cha Utalii katika SCTA katika mwaka wake wa kila mwaka. ripoti ya takwimu za malazi. Ripoti hiyo ilisema vyumba vya hoteli 24,016,916 na vyumba 24,749,543 vilikaliwa mwaka jana dhidi ya vyumba vya hoteli 24,960,318 na vyumba 15,629,404 vilivyokuwa na samani mwaka 2007.

Kulingana na ripoti hiyo, idadi ya watu hotelini wakati wa Januari, ambayo iliambatana na msimu wa mahujaji mwaka 2008, ilifikia asilimia 57 huku vyumba 2,246,513 vikiwa na nafasi kamili. Idadi ya vyumba vilivyo na samani ilifikia kilele cha asilimia 64.2 Agosti iliyopita kwa sababu ya likizo ya kiangazi. Ripoti hiyo ilisema, Makka ilishika nafasi ya kwanza ikiwa na takriban vyumba milioni 15.6, Madina ya pili ikiwa na vyumba milioni 3.7, Riyadh ya tatu ikiwa na vyumba milioni 1.6 na Jimbo la Mashariki la nne na vyumba milioni 1.2. Makka ilidumisha nafasi yake ya uongozi katika kukalia (asilimia 59.1) ya vyumba vilivyokuwa na samani vyenye vyumba milioni 9.8 vilivyokaliwa na kufuatiwa na jimbo la Mashariki (asilimia 56.8) lenye vyumba milioni 3.2 vilivyokaliwa. Madina ilishika nafasi ya tatu na Riyadh ya nne.