Viwango vya makazi katika hoteli za Mashariki ya Kati na Afrika Kaskazini viliongezeka hadi asilimia 78.2 mnamo Aprili, lakini haikutosha kuzuia viwango vya faida kushuka kwa mwezi wa nane mfululizo, kulingana na data ya hivi karibuni inayofuatilia hoteli za huduma kamili.
Faida kwa kila chumba katika hoteli huko MENA ilipungua kwa asilimia 2.9 kwa mwezi hadi $ 92.95. Licha ya kupungua, hii ilikuwa kubwa kwa 2019 na asilimia 9.1 juu ya takwimu ya GOPPAR ya mwaka hadi $ 85.19.
Wakati umiliki ulikuwa juu, wastani wa kiwango cha chumba kilikuwa chini ya asilimia 4.1 YOY hadi $ 169.65. Mchanganyiko huo ulilingana na kushuka kwa asilimia 1.0 ya YOY katika RevPAR hadi $ 132.70.
Zaidi ya RevPAR, hoteli katika mkoa huo zilipungua asilimia 0.7 katika mapato ya ziada, ambayo yalichangia kushuka kwa asilimia 0.9 kwa TRevPAR hadi $ 226.40. Hii pia ilikuwa kilele cha 2019.
Utendaji wa faida wa hoteli za MENA uliathiriwa zaidi na kuongezeka kwa gharama za malipo, ambayo iliongezeka kwa asilimia 1.6 YOY hadi $ 57.98, kwa chumba kinachopatikana. Hii ni sawa na asilimia 25.6 ya mapato yote.
Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Mashariki ya Kati na Afrika (kwa Dola za Kimarekani)
Aprili 2019 dhidi ya Aprili 2018
KUTENGENEZA: -1.0% hadi $ 132.70
TRevPAR: -0.9% hadi $ 226.40
Mishahara: + 1.6% hadi $ 57.98
GOPPAR: -2.9% hadi $ 92.95
"Ukuaji wa karibu wa YOY katika upangaji wa vyumba, katikati ya kuongezeka kwa kasi kwa usambazaji kwa miezi 24 iliyopita, imekuwa hadithi nzuri kwa hoteli za Mashariki ya Kati na Afrika Kaskazini. Changamoto inaendelea kuwa ADR inayoanguka na, kwa sababu hiyo, faida kubwa ya uendeshaji, "alisema Michael Grove, Mkurugenzi wa Upelelezi wa Hoteli, EMEA, HotStats.
Hoteli huko Abu Dhabi zilikosa sana mwezi wa nne mfululizo wa ukuaji wa faida wa YOY mwezi huu, wakati GOPPAR ilipungua kwa asilimia 0.3 hadi $ 73.38.
Kuakisi utendaji wa mkoa huo, kushuka kwa faida kulikuja licha ya upandaji wa vyumba kuongezeka kwa asilimia 87.1, ikizidi kiwango cha hivi karibuni cha asilimia 86.6 iliyoandikwa mnamo Novemba 2017.
Walakini, ikionyesha hadithi pana, ARR ilikuwa chini ya asilimia 3.7 kwa mwezi hadi $ 127.65.
Kupungua kwa kiwango kulimaliza ukuaji wa kiwango na mapato ya ziada, na kuchangia kupungua kwa asilimia 1.1 kwa TRevPAR hadi $ 205.88.
Viwango vya faida vilivyopungua pia licha ya kuokoa asilimia 0.9 katika orodha ya malipo kwa msingi wa chumba kinachopatikana, kwani hoteli jijini zinaonekana kupata udhibiti wa hatua hii.
Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Abu Dhabi (kwa USD)
Aprili 2019 dhidi ya Aprili 2018
KUTENGENEZA: -1.7% hadi $ 111.16
TRevPAR: -1.1% hadi $ 205.88
Mishahara: -0.9% hadi $ 55.53
GOPPAR: -0.3% hadi $ 73.38
Kinyume na kupungua kwa eneo lote, hoteli za Manama zilifurahiya mwezi wa pili mfululizo wa ukuaji wa nguvu wa GOPPAR, ikisaidiwa na F1 Gulf Air Grand Prix, ambayo ilisaidia kupata ongezeko la asilimia 9.1 ya faida kwa kila chumba hadi $ 59.82.
Ukaaji wa chumba mara nyingine tena ulikuwa nguvu ya kuinua kuongezeka kwa faida, ikiongezeka kwa asilimia 7.6 hadi asilimia 65.0, ikichochea ongezeko la asilimia 12.2 ya YOY katika RevPAR hadi $ 105.76.
Ongezeko la asilimia 3.0 ya mapato ya ziada hadi $ 57.95 ilisaidia kupata ongezeko la asilimia 8.8 ya TRevPAR kwa mwezi hadi $ 163.71.
Kukatishwa tamaa kidogo tu kutoka kwa onyesho kali na hoteli za Manama mwezi huu ilikuwa ongezeko la asilimia 4.9 ya YOY kwa mishahara hadi $ 45.42 kwa chumba kinachopatikana.
Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Manama
Aprili 2019 dhidi ya Aprili 2018
Kurekebisha: + 12.2% hadi $ 105.76
TRevPAR: + 8.8% hadi $ 163.71
Mishahara: + 4.9% hadi $ 45.42
GOPPAR: + 9.1% hadi $ 59.82
