Katika nakala ya sheria ya safari ya wiki hii tunachunguza kesi ya Airbnb, Inc. dhidi ya Jiji la Santa Monica, Kesi N: 2: 16-cv-06645-ODW (AFM) (Juni 14, 2018) ambapo "Plaintiffs HomeAway.com , Inc na Airbnb, Inc., walianzisha vitendo tofauti ili kupinga amri (Sheria) iliyopitishwa na Jiji la Santa Monica, California (Jiji) inayodhibiti ukodishaji wa hisa za nyumba (na) kutafuta usaidizi wa kisheria chini ya 42 USC 1983 kwa sababu ya ukiukaji wa (1) Marekebisho ya Kwanza, ya Nne na ya Kumi na Nne ya Katiba ya Amerika; (2) Sheria ya Heshima ya Mawasiliano (CDA), 47 USC 230 na (3) Sheria ya Mawasiliano Iliyohifadhiwa (SCA), 18 USC 2701 (madai ya shirikisho). Walalamikaji pia walidai kwamba Sheria hiyo ilikiuka Sheria ya Pwani ya California… Jiji linahamia kutupilia mbali madai ya sheria ya shtaka la wadai na ombi kwamba Korti ikatae mamlaka ya ziada juu ya madai ya sheria ya serikali iliyobaki… Mahakama inapeana hoja ya Jiji ”.
Katika kesi ya Airbnb, Inc Korti ilibaini kuwa "Airbnb na Homeaway hufanya kazi na aina tofauti za biashara. Airbnb hutoa huduma za usindikaji wa malipo ambayo inaruhusu wenyeji kupokea malipo kwa njia ya elektroniki. Airbnb inapokea ada kutoka kwa mgeni na mwenyeji, ambayo inashughulikia huduma zake za kuorodhesha, zilizohesabiwa kama asilimia ya ada ya kuhifadhi. Wenyeji wa nyumba za nyumbani hulipa huduma kwa njia mojawapo ya njia mbili: chaguo la kulipia kwa kila nafasi kulingana na asilimia ya kiwango kinachotozwa na mwenyeji. Au kununua usajili ili kutangaza mali kwa kipindi kilichowekwa. Wasafiri wanaotumia wenyeji hulipa majeshi moja kwa moja au kupitia wasindikaji wa malipo wa mtu wa tatu ”.
Amri
"Mnamo Mei 2015, Jiji lilipitisha Sheria (Sheria ya Asili) (ambayo) ilikataza 'Kukodisha Likizo' ambazo zilifafanuliwa kama kukodisha mali ya makazi kwa siku thelathini mfululizo au chini, ambapo wakazi hawakai ndani ya vitengo vyao kukaribisha wageni ... Sheria iliruhusu wakazi kuwakaribisha wageni kwa fidia kwa kipindi kisichozidi siku thelathini na moja, ilimradi wakaazi walipata leseni ya biashara na kubaki kwenye tovuti wakati wote wa kukaa kwa mgeni. Jiji linadai kuwa Sheria ya Asili ilipitisha wazi na ikathibitisha kukatazwa kwa Jiji kwa muda mrefu juu ya ukodishaji wa muda mfupi. Walalamikaji wanasema kuwa Sheria ya Asili ilifanya mabadiliko katika sheria, kwa sababu kabla ya kupitishwa, Jiji halikuzuia moja kwa moja kukodisha kwa muda mfupi ”.
Kudhibiti Majukwaa ya Kukaribisha
"Sheria ya Asili pia ilisimamia 'Majukwaa ya Kukaribisha' kama Wadai, kwa kuwazuia kutoka" kutangaza [au] au "kuwezesha kukodisha" ambayo ilikiuka sheria za kukodisha za Jiji la muda mfupi. Iliwataka pia (1) kukusanya na kutuma mapato ya Jiji yanayotumika kwa muda mfupi na (2) kufichua habari fulani juu ya orodha kwa Jiji, pamoja na majina ya watu wanaohusika na kila orodha, anwani, urefu wa kukaa na bei iliyolipwa kwa kila siku. Jiji liliwasilisha walalamikaji nukuu kadhaa kulingana na Sheria ya Asili, ambayo walalamikaji walilipa chini ya maandamano ”.
Sheria Zilizorekebishwa
“Mnamo Januari 24, 2017, Jiji lilipitisha Sheria, ambayo ilibadilisha Sheria ya Asili. Amri haizuii kuchapishwa, au inahitaji kuondolewa, yaliyomo kwa walalamikaji na wenyeji, haiitaji walalamikaji kudhibitisha yaliyotolewa na wenyeji ili kuhakikisha kuwa wenyeji wa muda mfupi wa kukodisha wanatii sheria. Badala yake Sheria hiyo inakataza Majukwaa ya Kukaribisha "kukamilisha shughuli yoyote ya uhifadhi wa mali yoyote ya makazi au kitengo isipokuwa ikiwa imeorodheshwa kwenye Usajili wa Jiji [la wenyeji wanaoshirikiana kushiriki nyumbani] wakati jukwaa la mwenyeji linapokea ada kwa shughuli ya uhifadhi. '. Shughuli ya 'kuhifadhi nafasi' ni '[a] ny uhifadhi au [huduma ya malipo inayotolewa na mtu ambaye anawezesha ushiriki wa kugawana nyumba au shughuli za kukodisha likizo kati ya mtumiaji anayetarajiwa wa muda mfupi na mwenyeji ". Kwa kuongezea, Sheria inaruhusu Jiji kutoa; kutoa matangazo ya mikutano ya kiutawala kama inahitajika kupata habari maalum juu ya ushiriki wa nyumba na orodha ya upangishaji wa likizo iliyoko Mjini… Kila ukiukaji wa Sheria kwa kosa, unaadhibiwa kwa faini ya hadi $ 250 , au makosa, anayeadhibiwa kwa faini hadi $ 500, kifungo cha miezi sita au zote mbili ”.
Sheria ya Ushauri wa Mawasiliano
"Walalamikaji wanadai kwamba Amri hiyo inakiuka CDA… kwa sababu Sheria inawachukulia walalamikaji kama wachapishaji au spika wa habari inayotolewa na wenyeji, ambao ni watoa huduma wa bidhaa za watu wengine ... Walalamika wanasema kuwa, kwa kuwahitaji wathibitishe kama orodha imejumuishwa kwenye Usajili wa Jiji kabla ya kumaliza shughuli za uhifadhi, Amri hiyo inawajibika kwao kulingana na yaliyomo kwa watu wengine. Jiji linasema kuwa madai ya Mdai wa CDA lazima yatupiliwe mbali kwa sababu Sheria inalenga mwenendo haramu ambao hauhusiani na shughuli za kuchapisha… Katika Amri ya Korti (mapema) iliyokataa agizo la awali, Korti ilikubaliana na Jiji, ikigundua kuwa Sheria hiyo haitoi adhabu kwa walalamikaji. shughuli za kuchapisha; bali inataka kuwazuia kurahisisha shughuli za kibiashara kwenye mashtaka yao ambayo yanakiuka sheria. Katika kufikia uamuzi huu, Korti ilifuata uamuzi katika kesi kama hiyo kutoka Wilaya ya Kaskazini ya California katika Airbnb, Inc. dhidi ya Kaunti ya San Francisco, 217 F. Supp. 3d 1066 (ND Cal. 2016) ('Uamuzi wa San Francisco'). Korti haioni sababu ya kubadilisha hoja yake ya zamani juu ya madai ya walalamikaji ya CDA ”.
Marekebisho ya kwanza
"Walalamikaji wanadai kwamba Amri hiyo ni kizuizi kinachotegemea yaliyomo ambayo hulemea na kutuliza hotuba yao ya kibiashara iliyolindwa na, kwa hivyo, inakiuka Marekebisho ya Kwanza ... Katika Agizo (la awali) linalokataa Hoja ya Wakosoaji ya Uingiliaji wa Awali, Korti iligundua kuwa Amri hiyo inasimamia mwenendo, sio hotuba, na kwamba mwenendo uliopigwa marufuku na shughuli za uhifadhi wa Agizo kwa mali za makazi ambazo hazijaorodheshwa kwenye Usajili wa Jiji-hauna 'kitu muhimu cha kuelezea' kama kuteka ulinzi wa Marekebisho ya Kwanza. Korti haioni sababu ya kupitia tena hoja iliyowekwa katika agizo lake la awali ”.
Marekebisho ya kumi na nne
"Walalamikaji wanadai kwamba Amri hiyo inakiuka Marekebisho ya Kumi na Nne kwa sababu inaweka dhima kali ya jinai bila uthibitisho wa wanaume rea au mwanasayansi… Jiji pia linasema kuwa kukosekana kwa mens rea maalum haibatilishi sheria ya jinai; badala yake mwanasayansi ni kitu kinachodokezwa kutokana na kuthibitisha dhima ya jinai… Mahakama inakubali ”.
Sheria ya Mawasiliano iliyohifadhiwa
"Walalamikaji wanadai kwamba sharti la Amri kwamba wafichua habari za kibinafsi kwa Jiji, bila kuandikishwa ... inakiuka Sheria ya Mawasiliano Iliyohifadhiwa (SCA) na Marekebisho ya Nne. Sheria inapeana kwamba sheria zinatumika, majukwaa ya mwenyeji yatafunua kwa Jiji mara kwa mara kila ushiriki wa nyumba na upangishaji wa likizo ulio katika Jiji, majina ya watu wanaohusika na kila orodha hiyo. Anwani ya kila orodha kama hiyo, urefu wa kukaa kwa kila orodha kama hiyo na bei iliyolipwa kwa kila kukaa '. Jiji linasema kuwa sheria za 'sheria zinazotumika' zinaonyesha kwamba Sheria inapaswa kuzingatia SCA, Marekebisho ya Nne na SMMC 6.20.100 (e) ambayo inaelezea mchakato wa kiutawala kwa Jiji kupata habari zilizoelezwa hapo juu… Kwa hivyo, Mahakama hugundua kuwa Sheria haikiuki SCA au Marekebisho ya Nne kwenye uso wake ”.
Hitimisho
"Kwa sababu Korti ilikuwa imetupilia mbali madai yote ya washtaki yanayosubiri, Korti inakataa kutumia mamlaka ya nyongeza juu ya madai ya sheria ya serikali iliyobaki chini ya Sheria ya Pwani ya California ... Korti inatoa Hoja ya Jiji la Kuondoa".
Patricia na Tom Dickerson
Mwandishi, Thomas A. Dickerson, alifariki Julai 26, 2018 akiwa na umri wa miaka 74. Kupitia neema ya familia yake, eTurboNews anaruhusiwa kushiriki nakala zake ambazo tunazo kwenye faili ambayo alitutumia kwa uchapishaji wa kila wiki ujao.
Mhe. Dickerson alistaafu kama Jaji Mshirika wa Idara ya Rufaa, Idara ya Pili ya Mahakama Kuu ya Jimbo la New York na aliandika juu ya Sheria ya Kusafiri kwa miaka 42 pamoja na vitabu vyake vya sheria vilivyosasishwa kila mwaka, Sheria ya Kusafiri, Sheria ya Jarida la Sheria (2018), Kulaghai Habari za Kimataifa Korti za Amerika, Thomson Reuters WestLaw (2018), Vitendo vya Darasa: Sheria ya Mataifa 50, Law Journal Press (2018), na nakala zaidi ya 500 za kisheria ambazo nyingi ni inapatikana hapa. Kwa habari za ziada za sheria za kusafiri na maendeleo, haswa katika nchi wanachama wa EU, Bonyeza hapa.
Soma nyingi Nakala za Jaji Dickerson hapa.
Kifungu hiki hakiwezi kutolewa tena bila ruhusa.
