Q3 2019 inaisha kwa noti kubwa kwa hoteli za Uingereza

Robo ya tatu ilimalizika kwa maelezo mazuri kwa UK hoteli kama faida kwa kila chumba kinachopatikana imeongezeka kwa mwaka-kwa-mwaka kwa mwezi wa pili mfululizo. 1.6% YOY GOPPAR inaongeza vidokezo kuelekea kile wafanyikazi wa hoteli wanatumai kuwa mabadiliko ya mwaka ambao hauwezi kushangaza.

Wastani wa kiwango cha chumba cha hoteli za Uingereza kilichukua hatua katikati ya Septemba, kurekodi ongezeko la 5.0% ikilinganishwa na mwezi huo huo mwaka jana. Kama matokeo, RevPAR ilipata faida ya 3.9% YOY hata mbele ya kupungua kwa asilimia 0.8 ya umiliki.

Sehemu za burudani na ushirika ziliamuru ukuaji wa RevPAR, na 2.1% na ongezeko la kiwango cha YOY 5.1%, mtawaliwa. Pamoja, walihesabu 50.3% ya jumla ya usiku wa vyumba vilivyouzwa mwezi na hoteli za Uingereza.

Vituo vingine vya mapato havikushiriki matokeo haya mazuri. Mapato ya ziada yalipungua kwa 2.4% YOY, ikiongozwa na kushuka kwa YOY kwa 4.5% katika mkutano na karamu na 2.6% YOY kupungua kwa F&B. Walakini, mapato ya jumla ya hoteli za Uingereza kwa kila chumba kilichopatikana imeweza kuongezeka kwa 1.8% YOY inayochochewa na ukuaji wa RevPAR.

Hata ongezeko la YOY la 2.2% kwa gharama za wafanyikazi na upeo wa 0.7% wa YOY katika vichwa vya juu hauwezi kukomesha ukuaji wa faida mnamo Septemba. Bado, pengo kati ya faida ya YTD 2019 kwa chumba kinachopatikana lipo 0.1% nyuma ya kipindi kama hicho mnamo 2018.

Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Jumla ya Uingereza (katika GBP)

Imesaidiwa na Mkutano wa Mwaka wa Chama cha Wafanyikazi wa 2019, uliofanyika kati ya Septemba 21^st na 25^th, hoteli huko Brighton zilirekodi kuongezeka kwa faida ya 17.1% YOY kwa kila chumba kinachopatikana, ikiweka YTD ya jiji la 2019 GOPPAR 2.0% juu ya mwenzake wa 2018.

Mapato ya vyumba yalipata 13.0% ya faida ya YOY kwa msingi wa chumba kinachopatikana kwa sababu ya ongezeko la YOY katika makazi yote mawili (hadi asilimia 2.6) na kiwango cha wastani (hadi 9.7%). Mwelekeo mzuri ulifikia mapato ya ziada pia, kusajili kuinua kwa 17.2% ikilinganishwa na mwezi huo huo mwaka jana. Kama matokeo, TRevPAR ilipanda 14.4% YOY.

Jiji pia lilipata ongezeko la YOY kwa gharama za wafanyikazi (hadi 7.1%) na vichwa vya juu (hadi 14.3%) kwa kila chumba kinachopatikana, na ubadilishaji wa faida ulirekodiwa kwa 39.9% ya mapato yote.

Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Brighton (katika GBP)

Kinyume chake, hoteli za Liverpool zilikuwa zinakabiliwa na mazingira ya bleaker. Mvua kubwa na mafuriko katika eneo hilo wakati wa mwezi wa Septemba zilikuwa na athari mbaya juu ya mapato ya jiji na faida, ikipunguza GOPPAR na 28.9% kwa mwaka-kwa-mwaka.

Mchanganyiko wa kiwango cha asilimia 5.9 cha kiwango cha YOY katika makazi na kupungua kwa 8.4% kwa kiwango cha wastani kwa kiwango cha wastani kulisababisha kushuka kwa 14.9% kwa OYO katika RevPAR, ikiashiria kutumbukia kwake zaidi katika miaka miwili iliyopita. Mapato ya ziada pia yaliathiriwa vibaya na yaliongezeka kwa asilimia 11.4% chini ya matokeo ya Septemba 2018. Haishangazi, TRevPAR ilisajili kupungua kwa YOY kwa asilimia 13.9%.

Matone madogo ya YOY kwa gharama za kazi (chini ya 0.6%) na vichwa vya juu (chini ya 0.8%), kwa msingi wa chumba kinachopatikana, havikutosha kumaliza athari mbaya juu ya metriki za juu, na YTD 2019 GOPPAR iliweka 7.5% chini ya kipindi kama hicho mnamo 2018.

Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Liverpool (katika GBP)