Faida kwa kila chumba katika hoteli katika Mashariki ya Kati na Afrika iliendelea kushuka Mei mnamo mwaka ambapo viwango vya GOPPAR vya kila mwaka vilipungua kwa -21.5% wakati mapato yalipungua katika idara zote na gharama ziliendelea kuongezeka, kulingana na kura ya hivi karibuni ya ulimwengu -huduma za hoteli.
Kinyume na miezi iliyopita wakati wahudumu wa hoteli katika Mashariki ya Kati na Afrika wamejitahidi kudumisha kiwango, mwezi huu ilikuwa makazi ya chumba ambayo ilianguka, ikipungua kwa asilimia 5.5 asilimia hadi mwaka, hadi 59.1%.
Kupungua kwa mwaka kwa mwaka kwa kiasi kikubwa mnamo Mei kulichangia kupungua kwa utendaji wa mapato katika idara zote kwenye hoteli za mkoa.
Hii sio tu ilijumuisha kushuka kwa -9.1% katika Mapato ya Vyumba, lakini kupungua kwa kiasi kikubwa pia kulirekodiwa katika idara zisizo za Vyumba ikiwa ni pamoja na kushuka kwa Chakula na Vinywaji (-10.4%), Mkutano na Karamu (-10.1%) na Burudani (-10.4 %) mapato kwa kila chumba kinachopatikana.
Kama matokeo ya kushuka kwa blanketi kwa mapato, TrevPAR katika hoteli katika mkoa huo ilishuka kwa -9.4% mnamo Mei, hadi $ 174.44. Hii iliwakilisha kupungua kwa 29.1% kwa mwezi kwa mwezi kwa TrevPAR; Walakini, hii sio kawaida katika wakati huu wa mwaka kwa sababu ya wakati wa Ramadhan na hali ya joto katika mkoa huo, ambayo huwaka na viwango vya utendaji hupungua.
Kupungua kwa viwango vya mapato kulikumbwa tena na gharama zinazoongezeka, ambazo zilijumuisha ongezeko la asilimia 2.4 ya Mishahara, hadi 30.9% ya mapato yote, pamoja na kuinua asilimia 2.5 kwa Overheads, hadi 29.5% ya mapato yote.
Kama matokeo ya harakati za mapato na gharama mwezi huu, faida kwa kila chumba katika mkoa huo ilishuka hadi $ 52.52, sawa na ubadilishaji faida wa 30.1% ya mapato yote, ambayo ni chini ya ubadilishaji wa mwaka hadi 2018, kwa 39.6%.
Kwa kuongezea, kwa msingi wa miezi 12, faida kwa kila chumba katika hoteli za Mashariki ya Kati na Afrika ilirekodiwa kwa $ 73.24 mwezi huu, ambayo ni zaidi ya $ 20 chini ya kipindi kama hicho mwaka 2014/2015 kwa $ 94.16 na inawakilisha kiwango kikubwa cha faida kupungua kwa miaka ya hivi karibuni.
Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Mashariki ya Kati na Afrika (kwa Dola za Kimarekani)
Mei 2018 v Mei 2017
KUTENGENEZA: -9.1% hadi $ 97.39
TrevPAR: -9.4% hadi $ 174.44
Malipo: +2.4 pts hadi 30.9%
GOPPAR: -21.5% hadi $ 52.52
“Mei inaweza kuashiria kuanza kwa Ramadhan mwaka huu, wakati ambapo hoteli katika mkoa zinadhoofika katika utendaji wa hoteli.
Sherehe takatifu kawaida huashiria mwanzo wa msimu wa joto, ambao hakika ni kipindi kingine kirefu kwa hoteli katika mkoa huo na ingawa kupunguza gharama kunapaswa kusaidia kwa kiasi fulani, kuna uwezekano kwamba viwango vya faida vitaendelea kuporomoka kwao. Hii itawakatisha tamaa wamiliki wa hoteli na waendeshaji katika eneo lote, ”Pablo Alonso, Mkurugenzi Mtendaji wa HotStats alisema.
Mwezi huu ulikuwa hadithi ya utofauti kwa masoko ya hoteli katika Mashariki ya Kati na Afrika, kwani utendaji ulipotea kwa masoko yanayoongozwa na kibiashara, kama Riyadh, kwa sababu ya wakati wa Ramadhani, lakini iliongezeka katika miji mitakatifu, kama Makkah.
Hoteli huko Riyadh zilirekodi kupungua kwa -34.9% mwaka hadi mwaka huko TrevPAR mwezi huu, hadi $ 164.45, kama matokeo ya mapato yanayopungua katika idara zote, pamoja na Vyumba (-35.2%), Chakula na Vinywaji (-35.1%) na Mkutano & Karamu (-53.3%).
Kwa kuongezea, na kama matokeo ya, kupungua kwa mapato, hoteli za Riyadh zilipata kuinuliwa kwa gharama za Mishahara mnamo Mei, ambayo iliongezeka kwa asilimia 12.4, hadi 34.6% ya mapato yote.
Zaidi ya harakati za mapato na gharama, faida kwa kila chumba katika hoteli katika mji mkuu wa Saudi Arabia imeshuka na -65.4%, hadi $ 43.15 tu. Hii inawakilisha kupungua kwa mwaka kwa mwaka kwa GOPPAR tangu Septemba 2015 na ilimaanisha kuwa viwango vya faida vilianguka chini ya nusu ya wastani wa mwaka hadi sasa, kwa $ 99.47.
Sambamba na kushuka kwa eneo lote, viwango vya kushuka kwa kiwango vilikuwa mchangiaji muhimu kwa kupungua kwa viwango vya mapato katika hoteli huko Riyadh, na nafasi ya kulala ikipungua kwa -12.1-asilimia ya mwaka hadi mwaka, hadi 52.8%. Kama matokeo ya viwango vya mahitaji kupunguzwa, wamiliki wa hoteli walikuwa na nguvu ndogo ya kuuza na kufikia kiwango cha wastani cha chumba kilipungua kwa 20.3% mnamo Mei, hadi $ 173.46.
Sekta ya kibiashara ilichangia pakubwa kushuka kwa bei na bei, iliyoonyeshwa na viwango vya sekta vilivyopatikana, ambavyo vilipungua sana katika sehemu za Kampuni (-24.1%) na Sehemu za Mkutano wa Makazi (-80.6%). Mahitaji ya kibiashara huko Riyadh yalichangia zaidi ya 52% kwa jumla ya usiku wa kulala katika hoteli za jiji katika miezi 12 hadi Mei 2018.
Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Riyadh (kwa USD)
Mei 2018 v Mei 2017
KUTENGENEZA: -35.2% hadi $ 91.50
TrevPAR: -34.9% hadi $ 164.45
Malipo: +12.4 pts hadi 34.6%
GOPPAR: -65.4% hadi $ 43.15
Kinyume na utendaji wa hoteli huko Riyadh, hoteli huko Makkah zilifanya vizuri mnamo Mei, ikirekodi ongezeko la + 114.1% ya faida kwa kila chumba kwa mwezi huo wakati mji mtakatifu ulipokea maelfu ya Waislamu ambao walifanya hija kutoka asili ya ulimwengu.
Utendaji wa malipo uliendeshwa na ukuaji wa Mapato ya Vyumba, ambayo iliongezeka kwa + 65.3% nyuma ya ongezeko la asilimia 5.3 ya asilimia katika chumba, hadi 64.3%, pamoja na ongezeko la 51.6% katika kiwango cha wastani cha chumba, ambayo piga $ 304.56.
Ukuaji wa Mapato ya Vyumba, pamoja na kuongezeka kwa mapato yasiyo ya Vyumba kulichangia kuongezeka kwa + 57.2% kwa mwaka kwa TrevPAR kwenye hoteli za Makkah mnamo Mei, hadi $ 271.97, hii ilikuwa sawa na kuinua karibu $ 100 kwa kipindi kama hicho mnamo 2017.
Mbali na kuinuliwa kwa mapato, hoteli huko Makkah zilifanikiwa kurekodi kushuka kwa viwango vya Mishahara, ambayo ilichangia mali kurekodi ubadilishaji faida kwa asilimia 61.1% ya mapato yote.
"Utendaji wa faida katika hoteli huko Makka hupanda mara mbili kwa mwaka, mara moja mwanzoni mwa Ramadhani na tena katika Hajj, ambayo mwaka huu itakuwa Agosti. Mwaka huu haukuwa tofauti kwani utendaji wa hali ya juu na wa chini katika jiji takatifu uliongezeka mwezi huu, ”ameongeza Pablo.
Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Makkah (kwa USD)
Mei 2018 v Mei 2017
Kurekebisha: + 65.3% hadi $ 195.81
TrevPAR: + 57.2% hadi $ 271.97
Mishahara: -8.4 pts hadi 16.2%
GOPPAR: + 114.1% hadi $ 166.10
