Inapatikana tu kwa mashua na imezungukwa na milima mirefu na bahari ya cobalt, kijiji cha Hoa Van kilikuwa kimbilio la wale wasio na bahati ambao walikuwa wamepata ukoma.
Eneo hilo lilikuwa kutoroka kwao tu kutoka kwa chuki ya kijamii waliyopewa katika miji na miji ya nchi.
Hiyo ilikuwa wakati huo, na hii ndio sasa. Na sasa inaamuru kwamba vibanda vya nyasi vinaweza kubomolewa ili kutoa nafasi kwa hoteli za kifahari na whirr ya meza ya mazungumzo.
Watengenezaji kadhaa wanaangalia urefu wa fukwe zenye unga na milima kama mahali penye utalii unaofuata, kamili na hoteli za kifahari, maduka ya jina la chapa, kozi za gofu na kasino.
Kutambua upepo wa kiuchumi kwenye upeo wa macho, viongozi wa Danang wamepanga kuwaondoa wakoma ili kufungua njia ya ujenzi wa hoteli, kilomita 10 kutoka CBD ya jiji.
Usimamizi wa Mji Mkuu wa Oaktree ndio kampuni ya hivi karibuni kupata mpango wa kumwaga $ 4- $ 5 bilioni ndani ya Hoa Van na hoteli inayojivunia vyumba 5,000, uwanja wa gofu na kasinon. Kilomita chache kutoka mkoa wa Thua Thien Hue, Mti wa Banyan mwaka jana ulipokea cheti cha uwekezaji kwa mapumziko ya dola milioni 276. Mipango hiyo tangu wakati huo imebadilika kwani kampuni ya Singapore ilisema itapata mtaji wa kutosha kusanikisha kiwanja kikubwa na cha gharama kubwa cha $ 1 bilioni.
Wakati Oaktree anazungumza na watoa uamuzi wa Danang kwa Hoa Van, wawekezaji wengine wa Amerika wanatafuta eneo la mbele la pwani kilomita chache kutoka mkoa wa Quang Nam. Global C&D na Tano Capital wanatarajia serikali itatoa kidole gumba kwa likizo ya dola bilioni 10 kwenye hekta 460 kwenye moja ya fukwe za kifahari zaidi ulimwenguni. Mchoro huo unatabiri hoteli tisa za kasino za chumba 2,000 zinajengwa.
"Tunaomba serikali ruhusa ya kuanzisha mradi kabla ya kutafuta leseni rasmi ya uwekezaji," alisema Tong Ich Pham, mkurugenzi mkuu wa Global C&D. Watengenezaji pia wanaangalia zaidi ya Vietnam ya kati, wakipanga vituo vya mabilioni ya dola katika mkoa wa Ba Ria Vung Tau na kisiwa cha Phu Quoc.
Pamoja na eneo lake karibu na Ho Chi Minh City - soko kubwa la watalii - na uwanja wa ndege wa kimataifa katika mkoa wa Dong Nai, Ba Ria Vung Tau pia amekuwa akitafuta watengenezaji wa utalii wakati serikali za mitaa zilitoa vyeti kwa majengo matatu ya mapumziko yenye thamani karibu dola bilioni 6.
Orodha inaendelea na kuendelea. Asia Coast Development LLC imepokea ruhusa ya $ 4.2 bilioni, mali ya chumba 9,000 na Greg Norman iliyoundwa uwanja wa gofu kwenye ukanda wa Ho Tram wilayani Xuyen Moc.
Choice Nzuri iliyoko California ina mipango ya bustani ya mandhari ya $ 1.3 bilioni kwenye hekta 155, iliyo na tovuti ya "Maajabu ya Ulimwengu", vyumba 6,500 vya hoteli za nyota nne na tano na maduka makubwa na mikahawa.
Winvest Investment LLC inafuta tovuti yenye hekta 300 kwa mradi wake wa dola bilioni 4 huko Chi Linh-Cua Lap.
Kwenye kijiji cha uvuvi kilicholala usingizi cha kisiwa cha Phu Quoc, mamia ya wawekezaji wako kwenye foleni ya kuomba ruhusa ya kujenga hoteli kubwa, pamoja na Dhamana ya Uswisi Group na mpango wa $ 2 bilioni na Usimamizi wa Mali ya Rockingham na pendekezo la $ 1 bilioni.
Walakini, Starbay Holdings ikawa ya kwanza kupata leseni wiki mbili zilizopita ili kujenga kiwanja kikubwa kwenye kisiwa hicho, ambacho kina fukwe nzuri za asili lakini kwa sasa ni makao ya vituo vichache vidogo.
Kama Mkurugenzi Mtendaji wa Starbay Holdings Martin Kaye ana imani Phu Quoc itageuzwa kuwa "nambari ya mapumziko ya Asia", imeweka ramani kubwa ya vyumba 2,400, majengo ya kifahari 650 na vitengo 1,300 vya kondomu.
Waendelezaji hawa wanatafuta pesa kwenye tasnia inayokua ya ukarimu ya Vietnam ambayo hivi karibuni imeona ukosefu mkubwa wa vyumba vya hoteli na viwango vya vyumba kuongezeka kwa asilimia 30-50 kwa mwaka.
Nchi hiyo mwaka jana ilivutia wageni milioni 4.2 wa kigeni na inatarajia kuteka milioni tano mwaka huu. Takwimu hizo zinatarajiwa kuongezeka hadi milioni sita mwaka 2010. Mapato ya Utalii yanakadiriwa kufikia $ 6- $ 7 bilioni mwaka 2010.
"Watalii kwa muda mrefu wamekuwa wakijua Thailand na Malaysia na wanataka kutafuta marudio mpya kama Vietnam," alisema Michael Bischof, makamu wa rais wa Uswisi-belhotel International.
Utalii unaokua umeshawishi uwekezaji mkubwa katika hoteli, haswa vituo vya mega. Ho Chi Minh City hivi karibuni imependekeza tovuti 23 za hoteli za kifahari wakati Hanoi inahitaji vyumba karibu 13,000 katika miaka michache ijayo.
Kizazi kipya cha hoteli kimeanza kuchukua sura. Ulimwengu mpya kwa sasa ni hoteli kubwa katika Ho Chi Minh City na vyumba 550, Vin Pearl huko Nha Trang na vyumba 500 na Daewoo huko Hanoi na vyumba 410.
Walakini, zingine nyingi zinazojengwa zina vyumba zaidi ya 500 kama Hoteli ya Lotus yenye vyumba 770, chumba cha 560 Keangnam Landmark Tower huko Hanoi na chumba cha Crowne Plaza cha 500 huko Danang.
Nambari za chumba katika vituo vya kupatanisha vilivyopendekezwa vya Ho Tram Strip na Vung Tau Wonderful World Theme Park ni kutoka 2,000 hadi 9,000. Walakini, waendelezaji wa mega kama Oaktree, Global C&D, na Maendeleo ya Pwani ya Asia hawataangalia tu pesa kwa mapato ya mauzo ya chumba lakini wanataka sehemu ya tasnia ya michezo ya kubahatisha. Wote wanataka kuongeza kasino kwenye miradi yao ya hoteli.
Maendeleo ya Pwani ya Asia ilisema katika wavuti yake kwamba katika awamu ya kwanza itaunda hoteli mbili za kifahari za nyota tano na vyumba vya pamoja 2,300 na kasinon za kwanza za mtindo wa Las Vegas Vietnam - zilizo na meza takriban 180 na michezo 2,000 ya elektroniki.
Ujenzi wa kasino uko kwenye Asia na Macau ikiwa kitovu cha kamari ambacho hivi karibuni kilizindua Venetian ya suite 3,000 wakati Singapore imetoa taa ya kijani kwa hoteli mbili za kasino za mega.
Vietnam bado inatafuta tasnia ya kamari yenye faida na hadi sasa serikali imekuwa tahadhari juu ya kutoa leseni ya miradi ya kasino. Kamari ni kinyume cha sheria, Do Son ndiye kasino pekee wakati hoteli kadhaa zinaruhusiwa kutoa "huduma za elektroniki za michezo ya kubahatisha na bonasi" kwa wamiliki wa pasipoti wa kigeni na Viet Kieu.
Royal International Corporation, ambayo inafanya kazi "kilabu" huko Halong Bay na meza 17 za michezo ya kubahatisha na mashine za kupanga 70, ilisema asilimia 66, au $ 6.57 milioni, ya mapato yake mwaka jana yanatoka kwa huduma za michezo ya kubahatisha.
Royal ni zaidi ya mara mbili ya nafasi yake ya kamari hadi mita za mraba 7,200 na inatarajia kufikia $ 20 milioni kwa mapato mwaka huu.
Walakini, kwa kuwa serikali bado inazingatia mfumo wa kisheria wa operesheni ya kasino huko Vietnam, bado haijulikani wazi ikiwa mapendekezo ya hoteli za kasino huko Danang, Quang Nam na pengine ambapo zitaidhinishwa.
Tong ya Global C & D ilikubali kuwa itachukua muda kwa serikali kuzingatia michezo ya kubahatisha na pia itachukua muda zaidi kuleta waendeshaji wa kasino wa Amerika huko Vietnam ambayo haina mifumo ya kisheria mahali - sharti kwa mamlaka ya Merika kuwaruhusu waendeshaji kwenda ng'ambo.
Watengenezaji wa mapumziko ya Mega pia watakabiliwa na shida sugu za tasnia ya utalii, kama miundombinu duni ya anga, mifumo duni ya usafirishaji na ukosefu wa wafanyikazi waliohitimu. Viwanja vya ndege vipya vimepangwa kwa Danang na Phu Quoc lakini ujenzi umekuwa polepole zaidi na ukosefu wa ndege ni kizingiti kwa maendeleo ya utalii katika maeneo haya.
Huynh Tan Vinh, naibu mkurugenzi mkuu wa Hoteli ya Furama, alisema ukosefu wa wafanyikazi waliohitimu ni moja wapo ya udhaifu mkubwa unaokabili tasnia ya utalii katikati mwa Vietnam. "Kutakuwa na uhaba mkubwa wa wafanyikazi wa ukarimu katika mkoa wa kati kwani maelfu ya vyumba vitafunguliwa katika maeneo hayo katika miaka mitatu hadi mitano ijayo," alisema Vinh.
Na vizuizi vya barabarani vimeonekana mbele ya njia ya vituo vya mega, koloni la Hoa Van la wenye ukoma lina pumziko kutokana na athari za dola zote kuu. Kwa muda angalau.
vietnamnet.vn
