Kwa nini viwango vya hoteli huko Hawaii sasa ni ghali zaidi?

Gharama ya hoteli huko Waikiki, Maui au Kauai imekuwa ikipanda. Idara ya Utafiti ya Mamlaka ya Utalii ya Hawaii (HTA) ilitoa matokeo ya ripoti hiyo ikitumia data iliyoandaliwa na STR, Inc., ambayo inafanya uchunguzi mkubwa zaidi na kamili zaidi wa mali ya hoteli katika Visiwa vya Hawaiian.

Mwelekeo wa gharama za chumba cha Hoteli huko Hawaii uko juu, ambayo ni habari njema kwa hoteli na habari mbaya kwa wageni.

Kupitia miezi tisa ya kwanza ya 2019, Hoteli za Hawaii nchi nzima iliripoti ukuaji mdogo katika mapato yote kwa chumba kinachopatikana (RevPAR) na wastani wa kiwango cha kila siku (ADR) ikilinganishwa na kipindi kama hicho cha 2018. Kwa kweli, hoteli za Hawaii zilikuwa na RevPAR ya juu na ADR kupitia robo tatu za kwanza za 2019 ikilinganishwa na nyingine masoko ya juu ya Amerika.

Kulingana na Ripoti ya Utendaji wa Hoteli ya Hawaii iliyochapishwa na Mamlaka ya Utalii ya Hawaii (HTA) , jimbo lote RevPAR iliongezeka hadi $ 228 (+ 1.5%), na ADR kwa $ 281 (+ 1.9%) na umiliki wa asilimia 81.3 (-0.3% point) mwaka hadi tarehe Septemba 2019.

Idara ya Utafiti ya Utalii ya HTA ilitoa matokeo ya ripoti hiyo kwa kutumia data iliyoandaliwa na STR, Inc., ambayo inafanya uchunguzi mkubwa zaidi na kamili zaidi wa mali ya hoteli katika Visiwa vya Hawaiian.

Kwa mwaka hadi Septemba 2019, mapato ya chumba cha hoteli ya dola bilioni 3.37 yalikuwa sawa na kipindi kama hicho mwaka 2018. Kulikuwa na karibu vyumba 230,000 vya usiku (-1.5%) na zaidi ya usiku 226,000 wa chumba kilichokaa (-1.9 %) ikilinganishwa na mwaka mmoja uliopita. Mali kadhaa ya hoteli kote jimbo yalifungwa kwa ukarabati au vyumba vilikuwa nje ya huduma ya ukarabati wakati wa robo tatu za kwanza za 2019.

Mali ya Hatari ya Anasa iliripoti KUPANDISHWA kwa $ 433 (+ 3.2%), na ADR kwa $ 560 (+ 1.0%) na umiliki wa asilimia 77.4 (asilimia 1.6). Hoteli za Hatari za Midscale & Uchumi ziliripoti KUPANDISHWA kwa $ 144 (-2.6%), na ADR kwa $ 176 (-0.7%) na kukaa kwa asilimia 81.8 (-1.6% point).

Kulinganisha na Masoko ya Juu ya Amerika

Kwa kulinganisha na masoko mengine ya juu ya Amerika, hoteli katika Visiwa vya Hawaii zilipata RevPAR ya juu kwa $ 228 kwa miezi tisa ya kwanza ya 2019, ikifuatiwa na San Francisco / San Mateo kwa $ 211 (+ 3.4%) na New York City kwa $ 207 (-3.2 %). Hawaii pia iliongoza masoko ya Amerika katika ADR kwa $ 281, ikifuatiwa na San Francisco / San Mateo kwa $ 254 (+ 4.3%) na New York City kwa $ 243 (-1.9%). Visiwa vya Hawaii vilishika nafasi ya tatu kwa kukaliwa na asilimia 81.3, na Jiji la New York likiorodhesha orodha hiyo kwa asilimia 85.4 (asilimia -1.1 ya alama).

Matokeo ya Hoteli na Kaunti

Kupitia miezi tisa ya kwanza ya 2019, hoteli za Maui County ziliongoza kaunti nne za visiwa vya Hawaii huko RevPAR kwa $ 311 (+ 4.0%), na ADR kwa $ 397 (+ 2.6%) na umiliki wa asilimia 78.4 (alama za asilimia 1.1).

Hoteli za Oahu zilipata RevPAR ya juu kidogo ya $ 201 (+ 0.9%), na ADR kwa $ 238 (+ 1.2%) na umiliki wa asilimia 84.5 (-0.3% points).

Hoteli katika kisiwa cha Hawaii ziliripoti ukuaji wa RevPAR hadi $ 204 (+ 3.7%), na ongezeko la ADR hadi $ 264 (+ 2.7%) na idadi ya asilimia 77.1 (asilimia asilimia0.8).

Revpar ya hoteli za Kauai imepungua hadi $ 209 (-8.9%), na kupungua kwa ADR hadi $ 284 (-1.8%) na kukaa kwa asilimia 73.6 (-5.7% points).

Kulinganisha na Masoko ya Kimataifa

Ikilinganishwa na marudio ya kimataifa ya "jua na bahari", kaunti za Hawaii zilishika nafasi kati ya masoko 10 bora ya RevPAR katika miezi tisa ya kwanza ya 2019. Hoteli katika Polynesia ya Ufaransa zilishika nafasi ya juu zaidi katika RevPAR kwa $ 395 (+ 7.9%), ikifuatiwa na Maldives kwa $ 351 (+ 1.7%). Kaunti ya Maui ilishika nafasi ya tatu, na Kauai, kisiwa cha Hawaii, na Oahu ilishika nafasi ya tano, sita, na saba, mtawaliwa (Mchoro 7).

Polynesia ya Ufaransa pia iliongoza kwa ADR kwa $ 566 (+ 2.1%), ikifuatiwa na Maldives kwa $ 528 (+ 0.7%). Kaunti ya Maui ilishika nafasi ya tatu, na Kauai, kisiwa cha Hawaii, na Oahu ilishika nafasi ya sita, saba, na nane, mtawaliwa (Mchoro 7).

Oahu iliongoza kukaliwa kwa maeneo ya jua na bahari, ikifuatiwa na Kaunti ya Maui, kisiwa cha Hawaii, Aruba (76.2%, + asilimia 0.8%), na Kauai (Kielelezo 8).

Utendaji wa Hoteli ya Septemba 2019

Kwa mwezi wa Septemba, RevPAR jimbo lote ilikua hadi $ 193 (+ 4.4%), na ADR ilikuwa $ 247 (+ 3.2%) na umiliki wa asilimia 78.2 (alama za asilimia 0.9) (Kielelezo 9).

Mapato ya chumba cha hoteli ya Hawaii jimbo lote yaliongezeka kwa asilimia 3.3 hadi $ 313.1 milioni mnamo Septemba. Kulikuwa na takriban usiku zaidi ya 800 chumba cha kulala (+ 0.1%) na karibu usiku 18,000 chache za chumba (-1.1%) ikilinganishwa na mwaka mmoja uliopita (Kielelezo 10). Mali kadhaa ya hoteli kote jimbo yalifungwa kwa ukarabati au vyumba vilikuwa nje ya huduma ya ukarabati wakati wa Septemba. Walakini, idadi ya vyumba nje ya huduma inaweza kuwa chini ya ripoti.

Mali ya Darasa la Anasa yaliongozwa na ukuaji wa RevPAR kwa $ 329 (+ 9.7%) mnamo Septemba, ambayo ilisukumwa na kuongezeka kwa idadi ya watu hadi asilimia 72.1 (asilimia asilimia 3.8) na ADR hadi $ 456 (+ 3.9%). Hoteli za Hatari za Midscale na Uchumi ziliripoti KUPUNGUZWA kwa $ 131 (+ 3.5%) na ADR kwa $ 164 (+ 1.4%) na umiliki wa asilimia 79.8 (asilimia asilimia 1.6).

Mnamo Septemba, hoteli za Kaunti ya Maui ziliripoti Urekebishaji wa juu zaidi wa kaunti zote nne kwa $ 232 (+ 7.5%), ambayo iliungwa mkono na kuongezeka kwa ADR zote hadi $ 319 (+ 4.9%) na umiliki wa asilimia 72.7 (alama za asilimia +1.7). Eneo la mapumziko la kifahari la Maui la Wailea liliripoti KUPANDISHWA kwa $ 380 (+ 4.4%), na ukuaji wa ADR ($ 461, + 7.5%) ikikamilisha umiliki wa chini (82.4%, asilimia -2.4%).

Hoteli za Oahu zilipata ukuaji wa RevPAR kwa asilimia 2.4 hadi $ 191, ikiendeshwa na ADR ya juu ($ 227, + 2.4%) na hakuna mabadiliko katika umiliki wa asilimia 84.1. Hoteli za Waikiki ziliripoti ukuaji wa RevPAR, ADR, na umiliki wa Septemba.

Hoteli katika kisiwa cha Hawaii ziliona kuongezeka kwa RevPAR hadi $ 150 (+ 20.9%), ADR hadi $ 222 (+ 8.6%), na idadi ya watu hadi asilimia 67.5 (asilimia asilimia 6.8) mnamo Septemba ikilinganishwa na mwaka mmoja uliopita. Mnamo Mei 2018, volkano ya Kilauea ilianza kulipuka katika Puna ya chini, ambayo ilichangia kuzorota kwa wageni wa kisiwa cha Hawaii katika miezi iliyofuata.

Marekebisho ya hoteli za Kauai yalipungua hadi $ 165 (-9.9%) mnamo Septemba, na kupungua kwa ADR hadi $ 241 (-4.0%) na kukaa kwa asilimia 68.6 (-4.5 asilimia).