Likizo ya Kukodisha Hawaii: Linganisha

Makazi ya likizo katika Hawaiʻi yaliripoti kuongezeka kwa ugavi na wastani wa kiwango cha kila siku (ADR), na mahitaji ya chini na makazi, mnamo Juni 2023 ikilinganishwa na Juni 2022. 

Katika 2021 ukodishaji wa likizo ulikuwa ukipita hoteli za kitamaduni katika Aloha Jimbo.

Ikilinganishwa na kabla ya janga la Juni 2019, ADR ilikuwa ya juu zaidi mnamo Juni 2023, lakini ugavi wa kukodisha likizo, mahitaji na makazi yalikuwa chini.

Idara ya Biashara, Maendeleo ya Kiuchumi na Utalii ya Jimbo la Hawaii (DBEDT) imetoa leo Ripoti ya Utendaji Kazi wa Kukodisha Likizo ya Hawai'i kwa mwezi wa Juni kwa kutumia data iliyokusanywa na Transparent Intelligence, Inc.

Mnamo Juni 2023, jumla ya ugavi wa kila mwezi wa kukodisha likizo katika jimbo lote ulikuwa usiku wa vitengo 768,200 (+23.6% dhidi ya 2022, -13.3% dhidi ya 2019) na mahitaji ya kila mwezi yalikuwa 417,600 unit usiku (-3.5% dhidi ya 2022, -36.1% dhidi ya% . 2019) (Kielelezo 1 na 2).

Mchanganyiko huu ulileta wastani wa idadi ya watu wanaomiliki kila mwezi ya asilimia 54.4 (asilimia -15.3 pointi ikilinganishwa na 2022, -19.3 pointi ikilinganishwa na 2019) mwezi wa Juni. Nafasi za kukaa kwa hoteli za Hawai'i zilikuwa asilimia 76.7 mnamo Juni 2023. 

ADR ya vitengo vya kukodisha likizo nchini kote Juni ilikuwa $303 (+2.5% dhidi ya 2022, +48.8% dhidi ya 2019). Kwa kulinganisha, ADR ya hoteli ilikuwa $389 mnamo Juni 2023.

Ni muhimu kutambua kwamba, tofauti na hoteli, vitengo katika ukodishaji wa likizo si lazima vipatikane mwaka mzima au kila siku ya mwezi na mara nyingi huchukua idadi kubwa ya wageni kuliko vyumba vya kawaida vya hoteli.

Data katika Ripoti ya Utendaji wa Kukodisha Likizo ya DBEDT ya Hawai'i haijumuishi vitengo vilivyoripotiwa katika Ripoti ya Utendaji ya Hoteli ya Hawai'i ya Mamlaka ya Utalii ya Hawaii na Ripoti ya Utafiti wa Kila Robo ya Hawai'i Timeshare.

Ukodishaji wa likizo hufafanuliwa kama matumizi ya nyumba ya kukodisha, kitengo cha kondomu, chumba cha kibinafsi katika nyumba ya kibinafsi, au chumba cha pamoja/nafasi katika nyumba ya kibinafsi. Ripoti hii haibainishi au kutofautisha kati ya vitengo vinavyoruhusiwa au visivyoruhusiwa. Uhalali wa kitengo chochote cha kukodisha likizo hubainishwa kwa misingi ya kaunti.

Vivutio vya Kisiwa

Mnamo Juni 2023, Kaunti ya Maui ilikuwa na usambazaji mkubwa zaidi wa kukodisha likizo kwa saa 246,200 zinazopatikana (+15.8% dhidi ya 2022, -10.6% dhidi ya 2019). Mahitaji ya kitengo yalikuwa 146,300 kwa usiku wa vitengo (-8.5% dhidi ya 2022, -31.6% dhidi ya 2019), na kusababisha wakaaji asilimia 59.4 (asilimia-15.8 pointi dhidi ya 2022, -18.2 pointi ikilinganishwa na 2019) na ADR+ $356 ($ 4.2). 2022% dhidi ya 53.2, +2019% dhidi ya 2023). Mnamo Juni 623, hoteli za Kaunti ya Maui ziliripoti ADR kuwa $67.2 na kukaa kwa asilimia XNUMX.

O'ahu alikuwa na kitengo cha usiku 211,300 mnamo Juni (+22.2% dhidi ya 2022, -30.0% dhidi ya 2019). Mahitaji ya kitengo yalikuwa 119,200 kwa usiku wa kitengo (+2.5% dhidi ya 2022, -47.2% dhidi ya 2019), na kusababisha wakaaji asilimia 56.4 (asilimia pointi -10.9 ikilinganishwa na 2022, -18.4 pointi ikilinganishwa na 2019) huku ADR+ ikiwa $242 ( 11.0% dhidi ya 2022, +40.2% dhidi ya 2019). Kwa kulinganisha, hoteli za O'ahu ziliripoti ADR kwa $291 na kukaa kwa asilimia 82.9 kwa Juni 2023.

Usambazaji wa kukodisha wakati wa likizo katika kisiwa cha Hawai'i ulipatikana kwa usiku 194,300 (+26.0% dhidi ya 2022, +1.7% dhidi ya 2019) mnamo Juni. Mahitaji ya kitengo yalikuwa 90,300 kwa usiku wa vitengo (-7.0% dhidi ya 2022, -27.1% dhidi ya 2019), na kusababisha wakaaji asilimia 46.5 (asilimia pointi -16.5 ikilinganishwa na 2022, -18.4 pointi ikilinganishwa na 2019) na ADR katika $245 (- 0.9% dhidi ya 2022, +51.2% dhidi ya 2019). Hoteli za Kisiwa cha Hawai'i ziliripoti ADR kuwa $410 na kukaa kwa asilimia 69.7.

Kaua'i ilikuwa na idadi ndogo zaidi ya usiku wa kukodisha wa likizo mnamo Juni saa 116,400 (+42.1% dhidi ya 2022, -1.2% dhidi ya 2019). Mahitaji ya kitengo yalikuwa 61,800 kwa usiku wa kitengo (+3.9% dhidi ya 2022, -30.9% dhidi ya 2019), na kusababisha wakaaji asilimia 53.1 (asilimia-19.5 pointi dhidi ya 2022, -22.8 asilimia pointi dhidi ya 2019) na ADR katika $378 (- 5.5% dhidi ya 2022, +40.6% dhidi ya 2019). Hoteli za Kaua'i ziliripoti ADR kuwa $434 na kukaa kwa asilimia 74.8.

Nusu ya kwanza 2023

Katika nusu ya kwanza ya 2023, ukodishaji wa kukodisha wakati wa likizo ya Hawai'i ulikuwa usiku wa vitengo milioni 4.2 (+19.4% dhidi ya 2022, -12.2% dhidi ya 2019) na mahitaji yalikuwa usiku wa vitengo milioni 2.5 (-1.2% dhidi ya 2022, -31.9 % dhidi ya 2019). Kiwango cha wastani cha kila siku cha nusu ya kwanza ya 2023 kilikuwa $314 (+7.2% dhidi ya 2022, +51.0% dhidi ya 2019). Idadi ya watu waliokodisha likizoni katika nusu ya kwanza ya 2023 ilikuwa asilimia 58.7 (asilimia-17.2 pointi dhidi ya 2022, -22.4 asilimia pointi dhidi ya 2019). Kwa kulinganisha, ADR ya hoteli ya jimbo lote kwa nusu ya kwanza ya 2023 ilikuwa $380 na nafasi ya kukaa ilikuwa asilimia 74.9.

Jedwali la takwimu za utendakazi wa ukodishaji likizo, ikijumuisha data iliyowasilishwa katika ripoti, zinapatikana kwa kutazamwa mtandaoni kwa: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/

Kuhusu Ripoti ya Utendakazi wa Kukodisha Likizo ya Hawaiʻi

Ripoti ya Utendaji Kazi wa Kukodisha Likizo ya Hawai'i inatolewa kwa kutumia data iliyokusanywa na Transparent Intelligence, Inc., ambayo ilichaguliwa na DBEDT kama mtoaji wa huduma hizi za data.

Ripoti hiyo inajumuisha data ya mali ambazo zimeorodheshwa kwenye Airbnb, Booking.com na HomeAway. Data ya vitengo iliyojumuishwa katika Ripoti ya Utendaji ya Hoteli ya Hawai'i ya HTA na Ripoti ya Robo ya Robo ya Nyakati ya Hawai'i ya DBEDT imetengwa kwenye Ripoti ya Utendaji Kazi wa Kukodisha Likizo ya Hawai'i.

Ripoti hii pia haibainishi au kutofautisha kati ya vitengo vinavyoruhusiwa au visivyoruhusiwa. Uhalali wa kitengo chochote cha kukodisha likizo hubainishwa kwa misingi ya kaunti. DBEDT na HTA hazitumii ukodishaji haramu wa likizo.

Transparent huboresha ukokotoaji wao wa umiliki na bei kwa data ya uhifadhi inayotolewa na watoa huduma za programu za kukodisha wakati wa likizo, wakala wa usafiri wa mtandaoni na wasimamizi wa mali wa eneo lako.

Kwa sasa, data ya uhifadhi iliyotolewa na washirika wa data inawakilisha takriban asilimia 33.5 ya makadirio ya jumla ya mali za kipekee za kukodisha likizo katika Jimbo la Hawaii. 

Mnamo Juni 2023, ripoti ilijumuisha data ya vitengo 33,112, vinavyowakilisha vyumba 56,959 vya kulala katika Visiwa vya Hawaii.