Kujitoa tena: Ritz-Carlton Bacara, Santa Barbara

Wawekezaji wa Carey Watermark Incorporated (CWI 1) na Wawekezaji wa Carey Watermark 2 Incorporated (CWI 2), amana mbili za uwekezaji wa mali isiyohamishika ambazo hazina biashara (REITs) ambazo zinawekeza katika makaazi na mali zinazohusiana na makaazi, zilitangaza kuwa wamepata Bacara Resort & Spa. Kimkakati iko kwenye ekari 78 za ukanda wa bahari karibu na Santa Barbara na vituo vya kuuza bonde la Santa Ynez, hoteli isiyoweza kubadilishwa ya kifungu 358 ni moja wapo ya idadi ndogo ya vituo vya kifahari vya bahari kuu kwenye California pwani.

Mambo muhimu

• Ukarabati mkubwa, mapumziko ya bahari ya anasa: Mali hiyo ilikamilisha ukarabati wa miaka minne jumla ya takriban $ 27 milioni ($75,500 kwa chumba cha wageni). Ukarabati ulijumuisha bidhaa mpya laini na kesi katika vyumba vyote vya wageni, uboreshaji wa teknolojia na uwekaji upya wa maduka ya vyakula na vinywaji vya Bacara. CWI 1 na CWI 2 wanapanga kuwekeza kiasi kikubwa cha mtaji zaidi ili kuboresha kituo hicho ikiwa ni pamoja na nyongeza ya nafasi ya mkutano, kushawishi, maduka ya chakula na vinywaji, kituo cha mazoezi ya mwili, dimbwi na spa ya mraba 42,000, moja ya spa kubwa zaidi kwenye Pwani ya Magharibi.
• Mahali pa kati: Bacara iko dakika chache kutoka Santa Barbara. Hoteli ya kifahari ya ufukweni iko kwenye ekari 78 kando ya pwani, dakika 10 kutoka Uwanja wa ndege wa Santa Barbara na dakika 35 kutoka nchi ya mvinyo ya Santa Ynez Valley. Hoteli hiyo iko maili 90 kaskazini mwa Los Angeles na iko kati ya Bahari ya Pasifiki na Milima ya Santa Ynez.
• Kujiunga tena kwa Ritz-Carlton: Hoteli hiyo ilibadilishwa jina kama mapumziko ya Ritz-Carlton wakati wa ununuzi na itasimamiwa na Kampuni ya Hoteli ya Ritz-Carlton, LLC, sehemu ya Marriott International. Kama mwanachama wa kwingineko ya Ritz-Carlton, mapumziko yatafaidika na huduma ya Ritz-Carlton na kujitolea kwa kutoa huduma ya kweli na faraja kwa wageni wote. Wageni wa hoteli iliyotajwa tena - Ritz-Carlton Bacara, Santa Barbara- pia itafurahiya ufikiaji wa Programu ya Tuzo ya Ritz-Carlton, na pia mpango wa uaminifu-kushinda tuzo wa tasnia, Marriott Tuzo.
• Soko kali la makaazi na vizuizi vya juu vya kuingia: Kwa kupewa vizuizi vya juu sana kuingia, mali hiyo ni moja wapo ya idadi ndogo ya vituo vya kifahari vya bahari kuu kwenye California pwani.  California Resorts za kifahari za bahari zimezidi soko la kitaifa la makaazi, kufikia wastani wa kila mwaka wa 70% tangu 2013 na ukuaji wa kila mwaka wa RevPAR wa 5.7% kwa kipindi hicho hicho. Mtaa Santa Barbara soko limefanya kwa nguvu sana pia, na wastani wa umiliki wa 79% na ukuaji wa RevPAR kila mwaka wa 7.7% tangu 2013. Juni 2017, Santa Barbara RevPAR ya kila mwaka ilikuwa juu 6.1%, juu ya wastani wa kitaifa wa 3.0%.
• Mali na huduma:
  • Mapumziko ya kifahari yaliyo na majengo 24 yaliyo kwenye ekari 78 za California pwani
  • Vyumba 358 vya wageni (pamoja na vyumba 49), vyenye vyumba vyote vyenye balconi za kibinafsi au patio
  • Miguu ya mraba 70,000 ya nafasi ya hafla pamoja na futi za mraba 33,000 za nafasi ya ndani
  • Vyombo sita vya chakula na vinywaji vikiwemo Malaika Oak, mgahawa wa saini ya mapumziko
  • Spa ya mraba 42,000 ya mraba na vyumba 36 vya matibabu, saluni, boutique ya rejareja ya spa na kituo cha mazoezi ya mwili
  • Mabwawa matatu ya chumvi yenye ncha kali na kabichi 26 za huduma kamili na vimbunga viwili
  • Korti nne za tenisi zilizowashwa
  • Ufikiaji wa pwani ya moja kwa moja
  • Gofu kwenye Klabu ya Gofu ya Sandpiper iliyo karibu
  • Klabu ya watoto ya msimu
  • Njia za kupanda barabara
  • Kituo cha biashara

Ufafanuzi wa Usimamizi
Michael Medzigian, Afisa Mkuu Mtendaji wa CWI 1 na CWI 2, alisema: "Upataji wa Bacara Resort & Spa uliwakilisha fursa ya kupata moja ya anasa chache za kweli California vituo vya bahari ya bahari katika eneo la aina moja. Kwa kuzingatia ukosefu wa tovuti zinazolingana, ugumu, wakati na juhudi zinazohusiana na kupata idhini na stahiki pamoja na gharama kubwa ya kujenga mali ya kiwango hiki na kiwango, mali hiyo haiwezi kubadilishwa kutoka kwa mtazamo wa gharama na fursa. Kwa kushirikiana na ununuzi tunayo furaha kubwa kuendelea kupanua uhusiano wetu ambao tayari ni muhimu na The Ritz-Carlton na Marriott International na kufanya kazi kwa kushirikiana nao katika kugeuza mali kuwa kituo bora cha darasa la Ritz-Carlton ambayo itaendelea kutumika kama sehemu muhimu ya jamii ya wenyeji. Ununuzi huu utawakilisha mali ya tano ya Ritz-Carlton katika bandari za CWI 1 na CWI 2 ambazo ni pamoja na Ritz-Carlton Fort Lauderdale, Ritz-Carlton Key Biscayne, Ritz-Carlton Philadelphia na The Ritz-Carlton San Francisco.

"Tunaamini kuwa ukarabati mkubwa, uliokamilishwa hivi majuzi na ujengaji upya wa Ritz-Carlton, pamoja na uwekezaji wetu zaidi katika uboreshaji wa mali mkakati na utekelezaji wa nyongeza ya utendaji wa kuongeza thamani, itaongeza faida kwa jumla na kuweka tena mali juu ya ushindani wake. weka ndani ya zote mbili Santa Barbara na anasa Kusini mwa California masoko ya mapumziko ya bahari. Kwa hivyo, tunaona Bacara kama ununuzi wa kimkakati na nyemelezi ambao utaongeza ubora wa jumla wa kwingineko yetu, ikitumia faida kubwa ya kuzalisha mtiririko wa ziada wa pesa na kujenga ongezeko la thamani ya muda mrefu kwa wawekezaji wa CWI 1 na CWI 2. "