Maduka ya Idara ya KaDeWe Berlin & Selfridges London ni Fahari Ya Thailand

Ingia kwenye Selfridges kwenye Mtaa wa Oxford na bado unaweza kuhisi mapigo ya ukumbi wa michezo. Milango inayozunguka hukuachilia katika anga ya manukato, marumaru iliyong'aa, na sauti ya nusu dazeni ya lugha.

Kwa wakazi wengi wa London, ni alama ya ununuzi; kwa wasafiri, ni sehemu ya uzoefu wa mapumziko ya jiji. Walakini hadithi sio ya Uingereza hata kidogo, lakini Thai.

Nyuma ya hekalu hili la rejareja kuna Kundi la Kati la Thailand, jumuiya inayomilikiwa na familia ambayo pia ilikuza Hoteli na Resorts za Centara.

Kikundi cha Kati

Central Group ni mkusanyiko wa miundo mingi ya rejareja, mali isiyohamishika, na ukarimu na uwepo kote Asia na Ulaya Kiongozi wa duka la kifahari la kiwango cha kimataifa, akiweka kimkakati maduka yake makubwa katika maeneo yanayotafutwa sana katikati mwa miji mikuu kote Ulaya, yenye jukwaa kuu la anasa la biashara ya mtandaoni. Inaongoza katika sekta ya rejareja na jumla katika kategoria nyingi, miundo mingi na jukwaa la chaneli zote, inayoendelea kufafanua upya na kuinua hali ya utumiaji wa ununuzi usio na mshono. Kiongozi wa biashara ya mali isiyohamishika kwa biashara kubwa na ya kisasa zaidi ya rejareja nchini Thailand inayojumuisha vituo vya ununuzi, majengo ya ofisi, hoteli na miradi ya makazi. Kiongozi wa hoteli wa kimataifa aliyeanzishwa nchini Thailand, anatamani kutoa matukio ambayo yanachanganya kwa upatani utamaduni wa wenyeji na wahusika wa Thai katika kila kivutio duniani kote. Maduka ya Anasa ya Ulaya Kiongozi wa Kimataifa wa Maduka ya Anasa Tembelea Maduka Yetu KaDeWe Ujerumani Selfridges Uingereza Oberpollinger Ujerumani Rinascente Italy Central Group imejitolea kuunda thamani ya pamoja pamoja na washikadau, ikilenga ufanisi wa muda mrefu katika msururu wa thamani. Tunachukua hatua kujumuisha maendeleo ya jamii, uchumi na mazingira, na hivyo kuboresha ustawi wa watu na kuhifadhi na kukuza vitambulisho vya ndani kwa maendeleo endelevu. Gundua Habari zaidi na Sasisho za Majarida ya Kampuni Tazama habari zetu zote

Mnamo Desemba 2021, Central ilikubali, na Signa ya Austria, kupata Kundi la Selfridges kwa karibu pauni bilioni 4. Mkataba huo uliwaleta Selfridges huko London, Brown Thomas na Arnotts nchini Ireland, na de Bijenkorf wa Uholanzi mikononi mwa Thai, wakati Holt Renfrew wa Kanada alibaki na familia ya Weston.

bei ilikuwa mwinuko, muda wa ujasiri. Mipaka ilikuwa ikifunguliwa tena, na tabia za ununuzi bado hazijatulia. Ndani ya miezi kadhaa, mfumuko wa bei uliongezeka, viwango vya riba vilipanda, na Signa akaanguka katika mgogoro, na kuacha Central kuchukua udhibiti zaidi. Wachambuzi tangu wakati huo wameita bei ya juu kwa mtazamo wa nyuma, lakini thamani ya kimkakati ya kumiliki mali isiyohamishika na chapa kama hizo bado ni jambo lisilopingika.

Picha: The Kaufhaus des westens 'Idara ya Hifadhi ya Magharibi' kwa kifupi KaDeWe, yenye zaidi ya sqm 60,000 za nafasi ya rejareja huko Berlin na ni duka la pili kwa ukubwa barani Ulaya. Inavutia wageni 40,000 hadi 50,000 kila siku.

Matarajio ya Central hayakuwa ya Uingereza pekee. Kundi hilo lilikuwa likikusanya pamoja kwingineko ya kifahari ya Uropa tangu 2011, ikinunua Rinascente nchini Italia, Illum nchini Denmark, Globus nchini Uswizi, na Kundi la KaDeWe la Ujerumani.

Mnamo 2024, Central ilienda mbali zaidi, na kulipa takriban euro bilioni 1 kununua jengo la KaDeWe huko Berlin, pamoja na Alsterhaus ya Hamburg na Oberpollinger ya Munich. Majina haya, yanayojulikana kwa wasafiri wa Uropa kwa miongo kadhaa, sasa yapo chini ya uwakili wa Thai.

Huko Berlin, KaDeWe ndilo duka kuu linalotembelewa zaidi na wasafiri na Watu Wenye Ufanisi nchini Ujerumani walio na mapato ya ziada.

Kwa mtazamo wangu mwenyewe, nilifikiri ununuzi huu ulikuwa ustadi mkubwa katika kuweka nafasi ya Kati, na kwa ugani Centara na hoteli zake na hoteli zake, ndani ya viwango vya juu vya rejareja duniani.

Hapa nchini Thailand, kulikuwa na fahari kubwa kwamba kampuni yenye mwanzo duni kama huo katika duka la duka la Bangkok ilikuwa imepanda juu sana. Kwa wengi wetu katika utalii, tayari tunajua ufahari wa kimataifa wa Selfridges au KaDeWe, kulikuwa na hali ya mshangao.

Haya yalikuwa maduka ambayo tulikuwa nayo kibinafsi, tulivutiwa na bidhaa na uwasilishaji wao wa hali ya juu, na ghafla yakamilikiwa na Thai. Kuruka huko kwa mfano kulimaanisha mengi kihisia kama ilivyokuwa kifedha.

Mseto kwanza, utalii pili kwa Kikundi cha Kati nchini Thailand

Ni muhimu kukumbuka kuwa ununuzi huu haukulenga kukuza utalii wa Thai. Lengo la Central lilikuwa wazi: kubadilisha umiliki wake na kujiimarisha kama mchezaji wa kimataifa katika rejareja ya kifahari.

Kwa kumiliki maduka haya mashuhuri, Central ilijikinga dhidi ya hatari za kutegemea sana soko la ndani la Thai na kuhakikisha nafasi katika jedwali la juu la rejareja la kimataifa.

Hata hivyo harambee ya utalii ipo, hata kama haikuwa nguvu ya kuendesha gari. Maduka ya idara kama Selfridges na KaDeWe ni vivutio vyenyewe, vinavyovutia wageni wa kimataifa kwa uhakika kama maghala au sinema.

Wakati kikundi cha Thai kinamiliki taasisi kama hizo, inakuwa upanuzi wa hila wa sifa ya nchi ya huduma na ukarimu. Kwa mawazo, maduka hayo yanaweza kuandaa sherehe za vyakula vya Thai, wiki za kitamaduni, au maonyesho ya afya, yakidokeza matukio yanayowangoja wasafiri huko Bangkok, Phuket, au Hua Hin.

Kiungo cha ukarimu kwa Central, KaDeWe, na Selfridges ni Wazi

Nusu nyingine ya himaya ya familia ni Centara Hotels & Resorts, sehemu ya Central Plaza Hotel Public Company Limited. Imekua moja ya waendeshaji wakubwa wa hoteli nchini Thailand, ikiwa na chapa za kifahari kama vile Centara Reserve, Centara Grand, na COSI ya vijana kati ya kwingineko yake. Nyumbani, hoteli zake huko Hua Hin, Samui, Phuket na Pattaya ni majina ya kaya. Nje ya nchi, Centara imeenea hadi Maldives, Vietnam, na Mashariki ya Kati.

Ufikiaji wa familia ya Chirathivat kwa hivyo unahusu pande zote mbili za maisha ya watumiaji: rejareja na mapumziko. Huenda biashara hizi zisionekane kuingiliana, lakini zote zinategemea misingi ile ile ya huduma, nafasi na uzoefu. Familia ambayo hutumia ununuzi wa wikendi huko London au Berlin ni idadi sawa ya watu ambayo inaweza kuweka nafasi ya kutoroka wakati wa baridi nchini Thailand.

Upepo wa kichwa na ujasiri dhidi ya Sera ya Uhasama ya VAT ya Uingereza

Si rahisi kufuta punguzo la asilimia 20. Hilo ndilo lililofanyika wakati serikali ya Uingereza ilipoondoa ununuzi usio na VAT kwa wageni wa kimataifa mwaka wa 2021. Paris na Milan bado zinatoa punguzo hilo, na wasafiri wanaotumia pesa nyingi wameona. London imepoteza nafasi, na kwa mmiliki kama Central, aliyewekeza sana katika Selfridges, uchaguzi huo wa sera umekuwa mvutano unaoendelea.

Huko Berlin, matatizo ya hivi majuzi ya kifedha ya KaDeWe yalitoka kwa miundo ya mali badala ya njia tupu. Kwa kununua majengo moja kwa moja, Kati ilihakikisha utulivu. Ilikuwa ukumbusho kwamba umiliki ni muhimu kama vile nguvu ya chapa.

Faida ya Thailand ya kumiliki KaDeWe na Selfridges

Picha: Mtindo wa kihistoria wa kikoloni 'hoteli ya reli' yenye nyota 5 ya Centara Grand Beach Resort & Villas Hua Hin. Kipendwa cha kudumu nchini Thailand 

Huko Thailand, utalii unaongezeka tena. Nchi hiyo ilikaribisha zaidi ya watu milioni 35 waliofika kimataifa mwaka 2024, na kufikia katikati ya mwaka wa 2025, idadi hiyo tayari ilikuwa imepita milioni 18. Mapato ni makubwa, na Centara, pamoja na mtandao wake mkubwa wa ndani, iko katika nafasi nzuri. Hoteli hutoa mtiririko wa pesa kwa kasi zaidi kuliko rejareja za Uropa na bila shaka ndizo injini kubwa zaidi ya ukuaji leo.

Kwa hivyo kupata Selfridges ya Central ilikuwa kosa? Hapana!

Ilikuwa ya gharama kubwa na iliyopangwa kwa wakati vibaya kutoka kwa mtazamo wa uchumi mkuu, lakini kimkakati, ilikuwa hatua nzuri ya kizazi. Mtaa wa Oxford, KaDeWe, na aikoni zingine ni nyara adimu ambazo zinaweza kushikilia kwingineko kwa miongo kadhaa.

Je, ilikuwa sababu ya utalii? Sio moja kwa moja.

Nguvu ya kuendesha ilikuwa mseto. Walakini, harambee ya utalii ni jambo la kweli, na inaongeza mwelekeo muhimu. Kwa Thailand, kuna fahari tulivu kwa kujua kwamba hadithi hizi za Uropa zinasimamiwa kutoka Bangkok.

Uamuzi wa Kundi Kuu

Kwangu mimi, kiburi hicho kilikuwa kisichoweza kusahaulika. Kama mtu ambaye ametembea kwenye vijia vya Selfridges na KaDeWe kama mgeni, na ambaye ametazama tasnia ya ukarimu nchini Thailand ikikua, kuona majina hayo yakimilikiwa na Thai kujisikia kama ushindi wa kitamaduni. Ilikuwa dhibitisho kwamba nchi iliyojengwa juu ya huduma na kukaribishwa sasa inaweza kudai nafasi kati ya familia za rejareja maarufu duniani.

Mkoba ulionunuliwa kwenye Mtaa wa Oxford unaweza usiongoze moja kwa moja kwenye likizo huko Hua Hin, lakini unasimulia hadithi ya matarajio ya Thai, kujiamini, na ukarimu kutafuta hatua mpya kwenye ramani ya kimataifa.