Ajabu (kwa) India…

Kampeni ya ajabu ya India imeanza kwa nchi hiyo na kuifanya sekta ya utalii kushuhudia urembo mkubwa katika nyakati za hivi karibuni. Mkakati wa uuzaji umesaidia India kufikia ukuaji ambao haujawahi kutokea kwa kiwango na thamani.

Watalii wa kigeni wanaowasili nchini wamekua kwa kiwango cha kuongezeka kwa ukuaji wa kila mwaka wa asilimia 15.86 ikigusa karibu milioni 4.2 mnamo 2007, ongezeko la asilimia 12.4 ikilinganishwa na 2006. Mapato ya fedha za kigeni kutoka kwa utalii yalisajili ukuaji wa kila mwaka wa asilimia 30.97 sawa kipindi na takwimu za mwaka 2007 zilizofungwa kwa dola bilioni 11.956 - ongezeko kubwa la asilimia 33.8 zaidi ya mwaka 2006. Utalii wa ndani unaendelea kuongezeka, kuonyesha mwenendo zaidi ya kutia moyo kwa ziara za watalii zaidi ya milioni 461 mwaka 2006. Kufikia 2010, na Michezo ya Jumuiya ya Madola itafanyika huko New Delhi, India inatarajia kuwa mwenyeji wa watalii 10 M.

Kila kitu kinaonekana kuwa kamilifu. Shida: ukosefu wa vyumba.

Pamoja na uhaba mkubwa wa vyumba vya hoteli na kiwango cha juu zaidi katika Asia, India inatoa pendekezo la kuvutia kwa hoteli mpya. Kote nchini, wachezaji kadhaa wa ndani na wa kimataifa wanakimbilia kusambaza mahitaji yanayohitajika kwa vyumba vipya 100,000 vilivyopangwa kwa 2010, wengine 11, 732 wameketi Mumbai pekee.

Mapema kama 2010, India itakuwa imeizidi China katika ukuaji wa Pato la Taifa unaotarajiwa zaidi ya asilimia 14 ya leo kwa mwaka (na watu milioni 400 wa tabaka la kati), pamoja na ukuaji wa viwanda na miundombinu ya asilimia 9-10 kwa mwaka. Katika miaka mitano, India itakabiliwa na viwango vya uwekezaji wa zaidi ya asilimia 9, viwango vya akiba vya zaidi ya asilimia 12 na ukuaji wa Pato la Taifa hadi asilimia 27, alisema Surjit Bhalla, mwenyekiti na mkurugenzi mkuu, Uwekezaji wa Oxus.

Yasheng Huang, profesa wa Shule ya Usimamizi ya Sloan huko MIT alisema kwa miaka mingi, India imetetea demokrasia na msamaha wa kondoo juu ya viwango vya ukuaji kuwa mbaya. "Hiyo viwango vya ukuaji wa chini ni bei inayokubalika kulipa kutawala demokrasia kubwa na tofauti kama India. Hakuna haja ya kuomba msamaha sasa. Uhindi imekomesha kiwango cha "Kihindu" cha umaarufu na imeanza kujiondoa kiuchumi - ikiongezeka kwa kasi ya "Kiwango cha Asia ya Mashariki" ya asilimia 8-9 kwa mwaka - pia kwa kina na upana.

"Lakini hakuna kupungua kwa rushwa nchini India. Ubaya wa maendeleo yote - nguvu ya watendaji wa serikali imepungua pia. Tuna ufisadi - lakini aina bora, "Bhalla alisema, akilinganisha yao na ufisadi usiofaa katika Urusi, Vietnam na China.

Kulingana na Homi Aibara, mshirika wa Mahajan & Aibara, mnamo 2007, zaidi ya miguu mraba milioni 130 ilijengwa wakati miguu ya mraba milioni 309 bado inaendelea kujengwa. "Bangalore inaongoza ikifuatiwa na Mumbai, Chennai, Pune, Hyderabad na Calcutta. Ukuaji uliochanganywa unatarajiwa kuwa asilimia 40 katika kipindi cha miaka mitatu, ”alisema.

India hivi sasa inapitia mizunguko sawa na wachezaji wengine wa soko la ulimwengu. Abhijit Beej Das, mkurugenzi mtendaji, India, Molinaro Koger alisema, "Nishati na bei ya mafuta ni kubwa. Masoko ya mikopo nchini India ni ngumu. Kupanda kwa mfumko wa bei kwa jumla na kupunguza deni ni maumivu. Kuna vikwazo katika deni la nje kwa miradi ya hoteli. Kuna kushuka kwa mahitaji makubwa kwa BPO au utaftaji wa mchakato wa biashara. Licha ya habari mbaya, tuna ADR za hali ya juu katika soko na Mumbai na Delhi wako katika nafasi ya juu. Walakini, tuna vyumba vya chini kabisa na ugavi mpya wa chini kabisa katika CRDs, "alisema Das akiongeza mgogoro wa waziri mkuu na kushuka kwa uchumi wa ulimwengu haujaruka nchini. Kuna pia kuongezeka kwa muda wa kati katika masoko fulani yanayotarajiwa wakati uhaba wa kazi unaweza kuathiri waendeshaji wa hoteli kwa muda mfupi.

Das inaonekana mbele hata hivyo kwa marekebisho mazuri katika masoko muhimu, ongezeko la ardhi litapungua katika masoko muhimu; ongezeko kubwa la shughuli zinatarajiwa lakini ukuaji polepole unaweza kupunguza kasi ya kuongezeka kwa bei ya malighafi. "Kuna fursa nyingi ikiwa ni pamoja na ukuzaji wa mali za kiwango cha kati katika daraja la 2, inayofadhiliwa na ukuaji. Walakini, ufisadi bado hauwezi kudhibitiwa na wengine huko Asia wana hali nzuri, "akaongeza.

Labda ukuaji wote nchini India haufai. "Kuna hamu ya kuongezeka kwa hoteli za hali ya juu - jamii inayoitwa ya kiwango cha juu cha Rolls Royce nchini India inakua kwa asilimia 6. Kuna tabaka la kati linalokua. Darasa la matajiri wakubwa nchini India linazidi kushamiri. Mfumuko wa bei kwa hivyo ni wasiwasi wakati wa upungufu wa marekebisho ya kutosha ya afya sokoni. Nini kitafuata? ” Das aliuliza.

Uwekezaji wa moja kwa moja wa kigeni ulioingizwa unazidi dola bilioni 4.5 nchini India. Vijay Thaker, Horwath HTL, anaona wafanyabiashara wakikimbilia katika sekta ya hoteli. Alisema nchini India, kila mfanyabiashara anahitaji kuwa na mali ya ukarimu. Kila wimbo wa mali isiyohamishika unahitajika kuwa katika sekta ya hoteli huku bei zikiwa $150-$180 na wakaaji ni wa afya kwa asilimia 65-70 kwa miaka mingi.

Vyumba ni jambo kubwa. Thaker aliongeza, "Lakini viwango vya umiliki vitashuka. Kuna jumla kubwa chini ya miji mikubwa 8. Mumbai na Delhi zina vyumba 14,000 tu pamoja. Kuna mahitaji yanayokua haraka na makazi ya orodha za sasa haziwezi kutoa. Kwa bahati mbaya, kuna mkusanyiko katika sekta ya nyota 5, "alisema akilaumu upande, ubora duni na uthabiti na hoteli za bei ya kati, shinikizo la minyororo ya kimataifa kuongeza usambazaji, umashuhuri wa safari za biashara na soko la burudani linakua polepole.

Kulingana na Thaker, viwango vya juu vimesababisha upangaji kushuka Bangalore; imewekwa kwa marekebisho zaidi katika miaka 10 ijayo. Hyderabad itashuka katika marekebisho mwaka wa 2008. "Bangalore, Pune na Hyderabad zitaathiriwa kwa kiasi kikubwa. Hoteli za nyota tano zitapigwa lakini marekebisho yatakuwa muhimu ili kushughulikia ukuaji wa mahitaji. Tutashuhudia urekebishaji mkali wa viwango vya upangaji,” alisema na kuongeza, "Watengenezaji wa mali isiyohamishika watabadilisha mkondo na wanaweza kuishia kuacha miradi kadhaa ya hoteli."

Kwa upande wa juu, kutakuwa na fursa kubwa katika vikundi vya nyota 3-4 na sehemu za bajeti. Gharama kubwa ya ardhi haimaanishi hoteli za nyota 5 tu ndizo zitakazoendelea kuishi. Nyota ndogo zinafaa. Viwango vilivyopunguzwa vitadhoofisha soko. “Kutakuwa na hali za soko zenye shida. Kuwa tayari, ”walionya wataalam kutoka India. "Hakutakuwa na wakati mzuri."