Pata nyumba ya likizo au likizo huko Ufaransa? Airbnb ni jibu rahisi na maarufu - na linaonyesha kwa nini. Ufaransa haiko katika hali ya vita na Airbnb kama Hawaii ilivyo kwa mfano. Ufaransa inasalia kuwa hadithi ya mafanikio kwa jukwaa kubwa zaidi la hoteli mtandaoni.
Kulingana na ripoti ya hivi majuzi pia Wafaransa wanapenda Airbnb na Wafaransa wanapenda kusafiri katika nchi yao. Ufaransa ni soko la pili kwa ukubwa kwa jukwaa la uhifadhi wa malazi mtandaoni.
Tangu Airbnb kuzindua jukwaa lake la Ufaransa mnamo 2012 imeendelea kutoka kwa nguvu hadi nguvu. Mwishoni mwa msimu huu wa kiangazi ambao umepita, Reuters iliripoti jukwaa lilikuwa na shughuli nyingi, na zaidi ya Wafaransa milioni 8.5 wakitumia Airbnb kati ya 1 Juni na 31 Agosti. Kwa hivyo kwa nini Airbnb ni kivutio kama hicho kwa wapangaji wa Ufaransa na wageni wanaotembelea Ufaransa?
Paris ni mojawapo ya maeneo maarufu kwa Airbnb
Kati ya Wafaransa milioni 8 wanaotumia Airbnb msimu huu wa kiangazi– ongezeko la 35% katika msimu wa joto wa 2018–Le Parisien iliripoti kwamba milioni 5 kati ya waliochagua kusalia Ufaransa, hali inayoungwa mkono na takwimu nje ya zile za mfumo wa ukodishaji. Sio tu kwamba Wafaransa wanaunga mkono mambo yote ya Kifaransa, ni kwa sababu eneo la kijiografia la Ufaransa linaruhusu hali ya hewa tofauti na likizo tofauti, iwe watalii wanafuata vijiji vya mashambani vya picha-postcard, mbuga za kitaifa na milima (fikiria Alps na Pyrenees), au maziwa na fukwe (pwani za Atlantiki na Mediterania). Ndivyo ilivyo kwa ulimwengu wote pia, bila shaka; Ufaransa inatoa tofauti tofauti za likizo, ambayo ndiyo sababu ni nchi nambari moja iliyotembelewa duniani. Zaidi ya hayo, ulimwengu hauonekani kutosheleza Paris; bado ndilo jiji nambari moja lililotembelewa duniani kote (mnamo 2018, Paris ndiyo iliyokuwa eneo lililotafutwa zaidi kwenye jukwaa la Airbnb). Inayomaanisha kwa Airbnb, ni soko la kipaumbele.
Si vigumu kuona kwa nini Ufaransa inaipenda Airbnb wakati wamiliki wa majengo wanasimama kupata faida nyingi sana. Tofauti na chaguo zingine za kukodisha, ukodishaji wa msimu unaweza kuleta faida kubwa kuliko ukodishaji wa muda mrefu, ambapo ukodishaji wa muda mfupi una faida mara 2.6 zaidi ya ukodishaji wa mwaka mzima.
Siku chache kama 12 za kukodisha mali ya mtu zinaweza kutosha kukusanya kodi ya mwezi mmoja huko Paris.
Hii imesababisha mlipuko wa watu wanaotoa maeneo ya kukaa na bei ya mali imepanda zaidi, huku watu wakikimbilia kupata faida kwa kununua nyumba ya pili au ya tatu jijini ili kupangisha. Athari moja imekuwa kupunguzwa kwa nyumba kwa leti za muda mrefu, ambayo pia imetokea katika maeneo mengine kama vile Barcelona.
Umaalumu wa sheria za Ufaransa unamaanisha kuwa wamiliki wa nyumba wanahisi kulindwa zaidi kupitia Airbnb kwa sababu sheria ya Ufaransa ina mwelekeo wa kupendelea wapangaji; ukodishaji haurudishwi kamwe, huendelea tu, mwaka baada ya mwaka, na inaweza kuwa vigumu kwa wamiliki kuvunja kandarasi isipokuwa wanaweza kutoa hoja ya kutisha kwa nini wanahitaji kurejeshewa vyumba vyao.
Mnamo 2018, serikali ilishawishiwa sana na tasnia ya hoteli kuleta kanuni zinazozuia upanuzi mkubwa wa Airbnb kote Ufaransa, lakini haswa huko Paris. Kwa kujibu, ili kukodisha nyumba lazima kwanza, ulipe kodi kwa serikali ya Ufaransa (ambayo Airbnb inalazimika kutangaza), pili, ushuru wa watalii huongezwa kwa makazi ambayo hulipwa kwa baraza la jiji, na tatu, ukodishaji hauwezi kuzidi upeo wa siku 120 katika kipindi cha mwaka mmoja.
Licha ya mabadiliko yaliyoletwa, Meya wa Paris bado anapigana. Imenukuliwa katika The Local, Anne Hidalgo, meya wa Paris, alishutumu jukwaa la kugawana nyumba kwa kuvunja sheria kwa kuruhusu mali 1,000 kuorodheshwa ambazo hazijasajiliwa kama wapangaji katika ukumbi wa mji wa Ufaransa.
Ndiyo kwa uchumi wa kugawana. Ndiyo kwa WaParisi ambao hukodisha nyumba zao siku chache kwa mwaka ili kuwa na mapato madogo ya ziada. Hapana kwa wale wanaopata pesa kwa kuwinda, kuharibu makazi ya makazi na kuhatarisha kuifanya Paris kuwa jiji la makumbusho.
Wakosoaji wa Airbnb wanafikiri kwamba maisha ya Parisiani na vitongoji vinabadilishwa kwa njia mbaya, ilhali kwa watu wengi, fursa ya kuongeza mapato ni nzuri sana kupinga.
