Soko la mali isiyohamishika la hoteli ya Ulaya linatarajia mauzo ya euro bilioni 3.1

Taswira ya Ukarimu Forum 2022 kwa hisani ya M.Masciullo | eTurboNews | eTN
Ukarimu Forum 2022 - picha kwa hisani ya M.Masciullo

Utalii uko katika ahueni kamili mnamo 2022 kama inavyoshuhudiwa na treni na ndege zilizojaa na sekta ya mali isiyohamishika ya hoteli ambayo pia inakua.

Licha ya upepo wa vita na mzozo wa kiuchumi, utalii uko katika ahueni kamili mnamo 2022 kama inavyoshuhudiwa na treni na ndege zilizojaa. Mwishoni mwa mwaka, inaweza hata kuzidi kile kilichotokea katika janga la kabla ya 2019 kwa kiwango cha kimataifa.

Pamoja na utalii, sekta ya mali isiyohamishika ya hoteli pia inakua, ambayo ilikuwa tayari katika hatua nzuri hapo awali Covid. Uwekezaji wa mali isiyohamishika duniani katika miezi 12 umeongezeka zaidi ya mara mbili ikilinganishwa na 2020, na kufikia karibu euro bilioni 70, na maslahi tofauti katika suala la eneo la jamaa, maeneo ya mijini, mapumziko ya likizo, na miundo ya ngazi.

Huko Ulaya, soko la mali isiyohamishika la hoteli lilifunga 2021 na mauzo ya euro bilioni 21.2 na inatarajiwa kuongezeka hadi bilioni 26.6 mnamo 2022. Hali inathibitishwa pia nchini Italia na mauzo ya 2021 ya euro bilioni 2.5, ambayo inatarajiwa kuongezeka 2022 hadi bilioni 3.1.

Hizi ni baadhi ya data kutoka kwa ripoti ya 2022 kuhusu soko la mali isiyohamishika ya hoteli, iliyowasilishwa Milan wakati wa Kongamano la Ukarimu 2022, lililoandaliwa na mwekezaji Castello SGR na Scenari Immobiliari.

"Baada ya 2021 ambapo njia ya uokoaji imeonekana, malengo ya kunyumbulika na matumizi mengi yatakuwa dereva wa 2022, na miaka 2 ijayo, kwa sababu yanajibu mahitaji ya 'msafiri mpya' - mfanyakazi asiye na mpangilio, kutembelea mara kwa mara, mtembezi aliyerekebishwa kwa msimu. Ongezeko kubwa la kukaa usiku kucha, kurekodi viwango vya upangaji kwa vipindi fulani vya mwaka, ukuzaji wa sehemu ya 'starehe', upatanifu wa safari za biashara na starehe, kuzidisha kwa fursa za likizo fupi za kurejesha sehemu ya wakati."

"Kwa hivyo ni vitu vinavyoleta matumaini."

“Hata hivyo, baadhi ya vipengele vimesalia ambavyo vinaweza kuumiza sekta, kama vile uwezekano wa wimbi jipya la maambukizi, ongezeko la mfumuko wa bei, gharama ya nishati na ongezeko la bei za malazi, uhaba wa wafanyakazi, na usambazaji polepole wa utalii katika maonyesho na mikutano. Kwa hiyo, changamoto ni nyingi; misingi ambayo inawakilisha dhamana ya soko salama na yenye faida bado haijabadilika, licha ya matukio ya miaka 2 iliyopita. Mienendo inasumbua, lakini sehemu ya kiuchumi na mali isiyohamishika zina sifa za ndani kusaidia ufufuaji," alisema Giampiero Schiavo, Mkurugenzi Mtendaji wa Castello SGR.

“Mtindo wa soko la utalii na hoteli barani Ulaya na Italia unaonyesha uhai mkubwa na bila shaka hii ni habari njema. Sisi waendeshaji, pamoja na taasisi za kitaifa na za ndani, tuna jukumu la kusindikiza urejeshaji kwa kujibu mahitaji mapya ya wasafiri na kuwapa uzoefu muhimu zaidi. Ni kwa njia hii tu nchi yetu inaweza kubaki katikati ya maeneo kuu ya ulimwengu. Kujitolea zaidi kwa wachezaji wote wa soko kutawekwa katika kuimarisha zaidi marekebisho ya msimu na katika kufanya kuvutia - pia shukrani kwa uboreshaji wa huduma na miundombinu - sio tu miji mikubwa na maeneo ya kuvutia zaidi lakini mikoa yote ya Italia, hadi hali nzuri. mzunguko umeanzishwa."

Matukio ya mwisho wa 2021 yamesababisha dhana kwamba wanaofika watalii wa kimataifa wanaweza kukua hadi 78% wakati wa 2022, na viwango vya mwisho vikiwa chini ya kile kilichorekodiwa mnamo 2019, kabla ya janga hilo (karibu 60%). Baada ya robo hii ya kwanza, makadirio yamesasishwa kwenda juu, ikizingatiwa kuwa wanaofika watalii mnamo 2022 wanaweza kujumuisha takriban 70% ya wale mnamo 2019, au karibu bilioni 1.05. 2022, kwa hivyo, inachukuliwa kuwa mwaka wa ahueni katika utalii wa kimataifa, na ahueni hii ya sekta inachukuliwa kuwa inaendeshwa kwa sehemu kubwa na utalii wa ndani.

Kwa hivyo, inakadiriwa kuwa kurudi kwa viwango vya kabla ya janga la waliofika bilioni 1.4 kunaweza kufikiwa kati ya nusu ya pili ya 2023 na mwanzoni mwa 2024, wakati kushinda kwa upendeleo wa waliofika bilioni 1.8, kunapaswa kuwa kati ya mwisho wa 2030. na mwanzo wa 2031. Zaidi ya hayo, inadhaniwa kuwa katika mwaka uliofuata kizingiti cha waliofika bilioni 1.9 duniani kinaweza kuzidi.

Huko Ulaya, uwekezaji mnamo 2021 ulihusisha vifaa vya malazi kwa jumla ya thamani ya mali isiyohamishika ya € 16.8 bilioni. Shughuli kuu zilihusisha sifa za viwango tofauti, kutoka anasa ya nyota 2 hadi 5, na sehemu kubwa iliyowakilishwa na nyota 4. hoteli.

Nchini Italia, shughuli zilizorekodiwa mwaka wa 2021 na miezi ya kwanza ya 2022, maslahi ya wawekezaji, ikiwa ni pamoja na wa kigeni, yalikuwa katika maeneo bora na mara nyingi ya iconic. Shughuli hizo zilihusisha takriban 76 3-, 4-, na nyota 5 za malazi, kwa jumla ya vyumba 11,400.

Kwa mwaka huu, matarajio ni chanya - mauzo ya mali isiyohamishika ya Ulaya yatafunga 2022 na ongezeko la chini ya 30%, lile la kitaifa lenye ukuaji sawa. Hata hivyo, hali ngumu ya uchumi mkuu inaongoza kwa tahadhari kubwa katika utabiri wa maendeleo ya baadaye. Tutalazimika kungoja hadi miezi ya kwanza ya 2024 ili majuzuu yawe shwari katika viwango vya juu zaidi vilivyofikiwa hapo awali.

Huko Ulaya, mauzo yanayozalishwa na sekta ya utalii ya Ulaya, na hasa sekta ya hoteli, inategemea mahitaji ya ndani ambayo yalisaidia sekta hii sio tu kwa maeneo ya likizo ya msingi bali pia kwa yale ya pili, pia kwa kuzingatia ugavi wa hoteli na hoteli za ziada. Matarajio ya jumla ya kushuka kwa bei, hata kwa mali bora ya mali isiyohamishika, hayazingatiwi kwa sasa na leo pengo kati ya shinikizo la wawekezaji nyemelezi na thamani ya mali bado ni pana, huku baadhi ya Ulaya ya Kati ikiwa na sifa ya uhaba wa mabadiliko. upinzani ulioonyeshwa kwa mahitaji mapya.

Mnamo 2021 nchini Italia, soko la mali isiyohamishika la hoteli lilishiriki hatua za juu za jukwaa na sekta ya usafirishaji kwa ongezeko la uwekezaji, kutokana na mauzo ambayo yaliongezeka kwa zaidi ya 65% ikilinganishwa na 2020. Tofauti, ambayo inaonekana alama zaidi kwa sababu ni inakabiliwa na miezi 12 ya matatizo muhimu, huleta utendaji wa sekta karibu na 2019, ambapo viwango vya juu zaidi vya uwekezaji vilifikiwa. Kwa 2022, ukuaji mkubwa wa mauzo unatarajiwa, sawa na 25%, ambayo italeta kiashiria kujipanga na 2018, wakati kushinda matokeo ya 2019 itakuwa muhimu kusubiri hadi 2024.

kuhusu mwandishi

Avatar ya Mario Masciullo - eTN Italia

Mario Masciullo - eTN Italia

Mario ni mkongwe katika tasnia ya safari.
Uzoefu wake unaenea duniani kote tangu 1960 wakati akiwa na umri wa miaka 21 alianza kuchunguza Japan, Hong Kong, na Thailand.
Mario ameona Utalii wa Dunia ukiendelea hadi sasa na alishuhudia
uharibifu wa mzizi / ushuhuda wa zamani wa idadi nzuri ya nchi kwa kupendelea usasa / maendeleo.
Wakati wa miaka 20 iliyopita uzoefu wa kusafiri wa Mario umejikita Kusini Mashariki mwa Asia na mwishoni mwa ni pamoja na Bara la Hindi.

Sehemu ya uzoefu wa kazi wa Mario ni pamoja na shughuli anuwai katika Usafiri wa Anga za Kiraia
uwanja ulihitimishwa baada ya kuandaa kik kwa Shirika la Ndege la Malaysia Singapore nchini Italia kama Taasisi na kuendelea kwa miaka 16 katika jukumu la Meneja Mauzo / Uuzaji Italia kwa Shirika la Ndege la Singapore baada ya kugawanyika kwa serikali mbili mnamo Oktoba 1972.

Leseni rasmi ya mwandishi wa habari wa Mario ni kwa "Agizo la Kitaifa la Wanahabari Roma, Italia mnamo 1977.

Kujiunga
Arifahamu
mgeni
0 maoni
Inline feedbacks
Angalia maoni yote
0
Tungependa mawazo yako, tafadhali maoni.x
()
x
Shiriki kwa...