Kuanza kwa changamoto kwa 2019 kwa hoteli za bara bara

Faida kwa kila chumba katika hoteli barani Ulaya ilipungua kwa asilimia 9.1 kwa mwaka-kwa-Januari-kiwango kikubwa zaidi cha kupungua kwa hatua hii tangu Agosti 2016-kama mapato yalipungua na gharama ziliongezeka, kulingana na data ya hivi karibuni.

Kwa kihistoria Januari ni mwezi mwepesi kwa hoteli huko Uropa na kuzamisha haipaswi kuonyesha kiza kwa mwaka mzima, inavyothibitishwa na mwaka mzuri wa utendaji barani Ulaya mnamo 2018, wakati ambapo hoteli katika mkoa huo zilirekodi ongezeko la asilimia 8.8 ya GOPPAR.

Kupungua kwa Januari kuliongozwa na kushuka kwa asilimia 1.3 ya mapato yasiyo ya vyumba, ambayo yalishuka hadi € 47.10, sawa na asilimia 36.7 ya mapato yote. Mapato ya msaidizi yaliyoanguka ni pamoja na kupungua kwa Chakula na Vinywaji (chini ya asilimia 1.5) na Mkutano na Karamu (chini ya asilimia 0.8), kwa chumba kinachopatikana.

Marekebisho yalikuwa chini ya asilimia 0.2 hadi € 81.19, licha ya ongezeko la asilimia 1.5 kwa kiwango cha wastani cha chumba hadi € 141.04. Makazi yalipungua kwa asilimia 0.9.

Kushuka kwa vituo vya mapato kulichangia kupungua kwa asilimia 0.6 ya YOY katika TRevPAR, ambayo ilishuka hadi € 128.29. Viwango vya kushuka kwa TRevPAR viliathiriwa zaidi na kuongezeka kwa gharama, pamoja na ongezeko la asilimia 1.3 ya viwango vya mishahara kama asilimia ya mapato yote kwa asilimia 42.3, na pia ongezeko la asilimia 1.4 ya alama za juu kama asilimia ya mapato yote Asilimia 29.0.

Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Ulaya (katika EUR)

Januari 2019 v Januari 2018
KUTENGENEZA: -0.2% hadi € 81.19
TRevPAR: -0.6% hadi € 128.29
Mishahara: +1.3 pts. hadi 42.3%
GOPPAR: -9.1% hadi € 26.65

Kama matokeo ya harakati za mapato na gharama, mchango wa faida katika hoteli huko Uropa ulirekodiwa kwa asilimia 20.8 tu ya mapato yote, ambayo ni chini ya wastani wa miezi 12 hadi Januari 2019, kwa asilimia 36.2.

"Wakati lawama bila shaka zinaweza kuhusishwa na wakati wa mwaka na hatuwezi kuwa wepesi sana kutoa uamuzi juu ya mtazamo wa 2019, viwango vya ujazo katika mkoa huo vinaonekana kutulia, na hata kurudi nyuma, ambayo itapata mapato ya ziada, kulazimisha wenye hoteli kufanya kazi kwa bidii ili kupata faida, "alisema Michael Grove, Mkurugenzi wa Upelelezi wa Hoteli na Ufumbuzi wa Wateja, EMEA, huko HotStats.

Moja ya masoko ambayo yalipungua zaidi mnamo Januari ilikuwa Lisbon, ambayo ilirekodi kupungua kwa asilimia 6.4 ya faida kwa kila chumba, ambao ulikuwa mwezi wa tano wa kushuka kwa mwaka kwa mwaka kwa GOPPAR katika mji mkuu wa Ureno tangu soko lilipotoka. mnamo Julai 2018.

Kabla ya Julai 2018, faida kwa kila chumba ilikuwa imeongezeka kwa zaidi ya € 20 katika miezi 24 iliyotangulia, kufikia € 53.55 katika miezi 12 hadi Julai 2018. Walakini, kupungua kwa utendaji wa hali ya juu, haswa katika chumba cha kulala, imekuwa kwa hasara ya mstari wa chini.

Mwezi huu, licha ya kupungua kwa asilimia 5.2 ya kiwango cha YOY katika makazi, hadi asilimia 51.7, RevPAR huko Lisbon iliongezeka kwa asilimia 2.2, kutokana na kuongezeka kwa asilimia 12.5 ya YOY kwa ARR hadi € 121.08.

Licha ya utendaji tofauti wa mapato ya idara, hoteli za Lisbon zilirekodi ongezeko la asilimia 1.8 la YOY katika TRevPAR, ambayo ilikua hadi 99.61 kwa mwezi, lakini ilikuwa karibu € 33 nyuma ya TRevPAR iliyoandikwa katika miezi 12 hadi Januari 2019, kwa € 132.51.

Walakini, ukuaji ulidhoofishwa na kuongezeka kwa gharama, ambazo ziliongozwa na ongezeko la asilimia 1.6 ya mshahara kama asilimia ya mapato yote, hadi asilimia 42.7.

Kiwango cha faida kilirekodiwa kwa asilimia 22.8 tu mnamo Januari.

Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu - Lisbon (katika EUR)

Januari 2019 v Januari 2018
UPYA: + 2.2% hadi € 62.56
TRevPAR: + 1.8% hadi € 99.61
Mishahara: +1.6 pts. hadi 42.7%
GOPPAR: -6.4% hadi € 22.67

Wakati mchango sawa wa faida ulirekodiwa katika mali huko Madrid mnamo Januari, ilikuwa hadithi tofauti sana kwa hoteli katika mji mkuu wa Uhispania, ambapo YOY GOPPAR iliongezeka kwa asilimia 31.0 kwa mwezi.

Ukuaji wa faida uliongozwa na ongezeko la asilimia 9.1 ya ARR, ambayo iligonga € 151.61 na ilikuwa mwezi wa nne mfululizo wa ukuaji mkubwa wa kiwango, ikisaidia kuongeza ongezeko la asilimia 9.4 ya RevPAR kwa mwezi hadi € 91.03.

Ukuaji wa mapato yasiyo ya vyumba ulichangia kuongezeka kwa asilimia 11.3 ya TRevPAR hadi € 142.26.

Na kwa sababu ya kushuka kwa asilimia 3.7 kwa viwango vya mishahara kama asilimia ya mapato yote, hoteli huko Madrid zilirekodi ongezeko kubwa la kila mwaka la faida kwa kila chumba hadi € 32.18.

Faida na Kupoteza Viashiria vya Utendaji muhimu -Madrid (katika EUR)

Januari 2019 v Januari 2018
UPYA: + 9.4% hadi € 91.03
TRevPAR: + 11.3% hadi € 142.26
Mishahara: -3.7 pts hadi 43.5%
GOPPAR: + 31.0% hadi € 32.18