Huku kampuni kubwa ya hoteli duniani Marriott ikipanuka katika Visiwa vya Hawaii, wakazi, watunga sera, na wachumi wanauliza swali gumu: ni kiasi gani cha utajiri unaozalishwa peponi kinachobaki Hawaii?
Bendera Mpya huko Kapalua — na Chapa Inayojulikana
Kwenye pwani ya kaskazini magharibi mwa Maui, maji ya zumaridi ya Ghuba ya Kapalua yanaunda mojawapo ya maeneo ya mapumziko ya kipekee zaidi ya Hawaii. Mali hiyo inajulikana kama Hoteli katika Ghuba ya Kapalua, ambayo kwa sasa inafanya kazi chini ya chapa ya Montage, hivi karibuni itapitia mabadiliko makubwa. Chini ya makubaliano mapya yaliyotangazwa, hoteli hiyo inajiunga na mfumo wa Marriott na imepangwa kufunguliwa tena kama Ghuba ya St. Regis Kapalua katika 2027.
Mkataba huo unaonyesha muundo ambao umebadilisha kimya kimya mandhari ya utalii ya Hawaiʻi kwa miongo kadhaa: makampuni ya kimataifa ya ukarimu yakipanua nyayo za chapa zao katika visiwa hivyo.
Lakini ingawa matangazo kama hayo mara nyingi huwekwa kama maboresho ya kifahari na uwekezaji wa utalii, pia yanaibua swali la kina la kiuchumi ambalo linasikika zaidi ya majengo ya kifahari ya Kapalua yaliyo karibu na ufuo: Ni nani hatimaye anafaidika kutokana na uchumi wa utalii wa Hawaii?
Kwa makumi ya maelfu ya vyumba vya hoteli kote visiwani na uwepo mkubwa katika soko la usafiri la kimataifa linaloendeshwa na uaminifu, Marriott International ameibuka kama mmoja wa wachezaji wenye ushawishi mkubwa katika sekta ya ukarimu ya Hawaii.
Kwa wakazi wengi wanaokabiliwa na gharama kubwa za makazi, ardhi finyu kwa ajili ya maendeleo, na uchumi unaotegemea sana wageni, ukuaji wa waendeshaji wa hoteli duniani unasababisha uchunguzi:
- Je, upanuzi wa Marriott unazingatia nguvu ya soko katika sekta ya hoteli ya Hawaii?
- Ni kiasi gani cha mapato yanayotokana na hoteli za Hawaii kinabaki katika jimbo hilo?
- Na ni kiasi gani hatimaye kinarudi kwenye makao makuu ya kampuni katika bara la Marekani?
Majibu yanaonyesha uchumi tata wa utalii ambapo mabilioni ya dola huzunguka kila mwaka—lakini utajiri mwingi huondoka visiwani kabla haujafikia jamii za wenyeji.
Uchumi wa Utalii wa Hawaii: Pesa Kubwa, Shinikizo Kubwa
Utalii ndio uti wa mgongo wa uchumi wa Hawaiʻi. Kabla ya janga la corona, karibu wageni milioni 10 walifika kila mwaka. Utalii unaunga mkono takriban kazi moja kati ya tano kote jimboni na huzalisha mabilioni ya dola katika matumizi.
Hata leo, sekta hiyo inaendelea kutawala mazingira ya kiuchumi ya jimbo hilo.
Kulingana na Mamlaka ya Utalii ya Hawaii, matumizi ya wageni mara kwa mara yanazidi $ Bilioni 17 mwaka, huzalisha zaidi ya $2 bilioni katika mapato ya kodi kwa jimbo.
Mfuko huo wa mapato:
- shule
- miundombinu
- ulinzi wa mazingira
- programu za usalama wa umma
Hata hivyo, mafanikio ya kiuchumi ya utalii pia yamechangia Hawaiʻi kuwa moja ya maeneo ya gharama kubwa zaidi ya kuishi nchini Marekani.
Bei ya wastani ya nyumba nchini kote imekaribia $950,000, huku kodi za nyumba zikibaki miongoni mwa bei za juu zaidi nchini.
Wakosoaji wa eneo hilo wanasema kwamba maendeleo yanayoendeshwa na utalii—hasa ujenzi wa hoteli na kukodisha nyumba za likizo—yana upatikanaji mdogo wa ardhi kwa ajili ya makazi.
Katika jamii kote Maui, Kauaʻi, na Oʻahu, wakazi wanazidi kuhoji kama faida za utalii zinasambazwa kwa usawa.
Uwepo Unaoongezeka wa Marriott Visiwani
Makampuni machache yanaonyesha waziwazi utawala wa utalii wa Hawaiʻi kuliko Marriott.
Ikiwa na makao yake makuu Bethesda, Maryland, karibu na Washington, DC, Marriott ndiyo kampuni kubwa zaidi ya hoteli duniani, inayoendesha au kutoa hakimiliki zaidi ya Nyumba 8,800 katika chapa zaidi ya 30 duniani kote.
Huko Hawaii, ufikiaji wa Marriott unahusisha wigo mzima wa ukarimu:
Bidhaa za kifahari
- Mtakatifu Regis
- Ritz Carlton-
- Mkusanyiko wa Anasa
Chapa za premium
- Westin
- Sheraton
Chapa za hali ya juu
- Hoteli ya Marriott
- Mwamko
Umiliki wa likizo
- Klabu ya Likizo ya Marriott
Kwa ujumla, Marriott inafanya kazi mali nyingi katika Visiwa vya Hawaii, ikiwa ni pamoja na baadhi ya hoteli zinazotambulika zaidi katika jimbo hilo.
Sifa kuu ni pamoja na:
- Waikiki Beach Marriott Resort & Spa
- Sheraton Waikiki
- Ritz-Carlton Kapalua
- Hoteli na Spa ya Westin Maui Kaanapali
Katika visiwa vyote vya Hawaii, hoteli zenye chapa ya Marriott zinawakilisha sehemu kubwa ya malazi ya wageni wa hali ya juu. Hata hivyo, Hoteli nyingi kati ya hizi hazimilikiwi na Marriott.
Mkakati wa "Mwanga wa Mali"
Ili kuelewa mahali ambapo pesa za utalii hutiririka, ni muhimu kuelewa jinsi makampuni ya hoteli ya kisasa yanavyofanya kazi. Marriott hufuata kile ambacho wachambuzi wa sekta hiyo wanakiita Mfano wa biashara wa "mwanga wa mali".
Badala ya kumiliki majengo na ardhi ya hoteli, kampuni kwa kawaida:
- Husimamia hoteli kwa wamiliki
- Hutoa leseni ya chapa yake kwa waendeshaji wa franchise
- Huendesha mifumo ya kuhifadhi nafasi na uaminifu
Chini ya muundo huu, mali halisi ya hoteli inaweza kumilikiwa na:
- makampuni ya uwekezaji
- fedha za mali isiyohamishika
- fedha za pensheni
- wawekezaji binafsi
- amana za ardhi za mitaa
Marriott anapata pesa kupitia ada zinazohusiana na mapato na faida ya hoteli, Ikiwa ni pamoja na:
- mirabaha ya franchise
- ada za usimamizi
- ada za mfumo wa uuzaji na uhifadhi
- michango ya programu ya uaminifu
Ada hizi kwa kawaida huhesabiwa kama asilimia ya mapato ya hoteli.
Kwa mfano, mikataba ya franchise mara nyingi hujumuisha:
- Mrahaba wa 5% kwenye mapato ya chumba
- michango ya ziada ya masoko
- ada za mfumo wa kuhifadhi nafasi
Mikataba ya usimamizi inaweza pia kujumuisha ada za motisha zinazotegemea faida.
Matokeo yake ni mkondo wa mapato unaotoka hotelini kote duniani kurudi kwenye muundo wa kampuni ya Marriott.
Kwa maneno mengine, Marriott haitaji kumiliki jengo hilo ili kufaidika na mgeni anayeishi ndani yake.
Pesa Inakwenda wapi
Mgeni anapoweka nafasi ya chumba cha hoteli huko Hawaiʻi, ada ya usiku hugharamia viwango vingi tofauti vya gharama.
Uchanganuzi rahisi wa bei ya chumba cha mapumziko ya kifahari unaweza kuonekana kama hii:
Kiwango cha wageni kwa usiku: $800
Usambazaji wa kawaida:
• Mishahara na shughuli: 35–45%
• Gharama na matengenezo ya mali: 15–20%
• Faida au huduma ya deni la mmiliki: 10–20%
• Ada za chapa na mifumo ya uaminifu: 5–10%
• Kodi na ada za serikali: 15–20%
Ni sehemu tu ya mapato hubaki ndani ya nchi.
Matumizi ya ndani yanajumuisha:
- mishahara kwa wafanyakazi wa hoteli
- ununuzi wa chakula na ugavi
- malipo ya huduma
- ushuru wa mali
- huduma za mitaa
Lakini ada za chapa na malipo ya jukwaa la uhifadhi hutiririka nje ya jimbo, kwa kawaida kwa makao makuu ya kampuni au fedha za masoko za kati.
Mfumo wa Ushuru wa Hoteli wa Hawaii
Wageni wanaoishi katika hoteli za Hawaii hulipa kodi nyingi.
Kodi ya msingi ni Kodi ya Makazi ya Muda Mfupi (TAT)Idara ya Ushuru ya Hawaii inasimamia mfumo huo.
Muundo wa kodi unajumuisha:
TAT ya Jimbo: 11% ya ada ya chumba cha usiku,
Ushuru wa Jumla wa Ushuru: 4% kote jimboni
Ada ya ziada ya kaunti Hadi 0.5%
Kodi ya malazi ya kaunti Hadi 3%
Kodi zilizounganishwa zinaweza kuongeza mzigo wa kodi kwenye chumba cha hoteli kilicho karibu na 18% ya kiwango cha usikuKatika mwaka wa fedha wa 2024, serikali ilikusanya mapato ya TAT pekee ya zaidi ya dola milioni 760.
Mfuko huu wa kodi:
- ulinzi wa mazingira
- elimu ya umma
- ahueni maafa
- matengenezo ya miundombinu
Hata hivyo, wakazi wengi wanasema ukuaji wa sekta ya utalii haujasababisha bei nafuu kwa familia za wenyeji.
Umiliki wa Ardhi katika Sekta ya Hoteli ya Hawaii
Jambo lingine linaloathiri uchumi wa utalii ni umiliki wa ardhi.
Hoteli nyingi za Hawaii zinaendesha shughuli zao kwenye ardhi iliyokodishwa kutoka kwa amana au mashamba makubwa.
Wamiliki wa ardhi mashuhuri ni pamoja na:
- Amana za kifalme za Hawaii
- mashamba binafsi
- mashirika ya serikali
- Ardhi za Nyumbani za Hawaii
Kwa mfano, ardhi iliyo chini ya Hoteli ya Marriott ya Waikiki Beach inamilikiwa na Liliʻuokalani Trust, jina lake lilitokana na mfalme wa mwisho wa kutawala wa Hawaiʻi.
Mipango kama hiyo ina maana kwamba mapato ya hoteli yanaweza kugawanywa kati ya:
- wamiliki wa mali
- waendeshaji hoteli
- wasimamizi wa chapa
- wawekezaji
Kila tabaka hupokea sehemu ya mapato yanayotokana na utalii.
Mjadala wa Makazi
Maendeleo ya utalii yanaingiliana na suala lingine kubwa: Mgogoro wa makazi wa Hawaii.
Jimbo lina ardhi ndogo inayofaa kwa ajili ya maendeleo, hasa katika visiwa vidogo kama Maui na Kauaʻi. Wakati ardhi imetengwa kwa ajili ya hoteli au kukodisha likizo, kwa kawaida haipatikani kwa ajili ya makazi.
Wakosoaji wanasema kwamba mahitaji ya mali isiyohamishika yanayoendeshwa na utalii yamesukuma thamani ya mali nje ya uwezo wa wakazi wengi. Wafuasi wa sekta hiyo wanapinga kwamba utalii pia hutoa maelfu ya ajira na hufadhili huduma za umma kupitia mapato ya kodi.
Mjadala ulizidi kuwa mbaya baada ya Moto wa Porini wa Maui wa 2023, ambayo iliharibu sehemu kubwa ya Lahaina na kuhamisha maelfu ya wakazi.
Maafa hayo yalilazimisha serikali kukabiliana na maswali magumu kuhusu upatikanaji wa nyumba na matumizi ya ardhi katika maeneo ya utalii.
Je, Marriott ni Monopoly huko Hawaii?
Licha ya uwepo wake mkubwa, Marriott haidhibiti kisheria tasnia ya hoteli ya Hawaii. Visiwa hivyo vinabaki kuwa makazi ya waendeshaji wengi wa hoteli wanaoshindana.
Washindani wakuu ni pamoja na:
- Hilton Worldwide
- Shirika la Hoteli la Hyatt
- Kikundi cha Ukarimu wa Outrigger
Hata hivyo, kiwango cha Marriott kinampa ushawishi mkubwa.
Programu yake ya uaminifu duniani, Marriott Bonvoy, ina zaidi ya Wanachama milioni 200 duniani koteWanachama hao mara nyingi huchagua hoteli kulingana na pointi za uaminifu na manufaa, na hivyo kumpa Marriott mamlaka kubwa katika kuelekeza mahitaji ya usafiri.
Kwa maeneo kama vile Hawaiʻi, ambapo utambuzi wa chapa huathiri sana maamuzi ya kuweka nafasi, athari hii ya mtandao inaweza kuunda mazingira ya ushindani.
Utandawazi wa Paradiso
Sekta ya utalii ya Hawaii inaonyesha mitindo mipana katika ukarimu wa kimataifa. Kote duniani, makampuni ya hoteli yanazidi kutenganisha kazi tatu:
- Umiliki wa mali
- Shughuli za hoteli
- Mifumo ya chapa na uuzaji
Makampuni makubwa huzingatia zaidi kundi la tatu. Hii inaruhusu makampuni kama Marriott kupanuka kimataifa bila kumiliki maelfu ya majengo.
Kwa Hawaii, matokeo yake ni uchumi wa utalii uliounganishwa kwa undani katika mitandao ya kimataifa ya makampuni.
Wageni wa hoteli wanaweza kukaa katika jengo linalomilikiwa na kampuni ya uwekezaji, inayoendesha shughuli zake katika ardhi iliyokodishwa kutoka kwa amana, inayosimamiwa na Marriott, iliyohifadhiwa kupitia jukwaa la kuhifadhi nafasi lenye makao yake makuu maelfu ya maili.
Kila safu huondoa thamani kutoka kwa uzoefu wa mgeni.
Uchunguzi wa Kisa wa Kapalua
Iliyopangwa Ghuba ya St. Regis Kapalua ubadilishaji unaonyesha jinsi mfumo unavyofanya kazi. Mali yenyewe itaendelea kumilikiwa na wawekezaji binafsi.
Marriott atatoa:
- kitambulisho cha chapa
- mfumo wa uhifadhi
- mpango wa uaminifu
- uangalizi wa uendeshaji
Chapa ya St. Regis inaongoza baadhi ya viwango vya juu zaidi vya vyumba katika tasnia. Uboreshaji wa kifahari na upangaji wa chapa kunaweza kuongeza bei za usiku kwa kiasi kikubwa.
Viwango vya juu vya vyumba vinanufaisha:
- wamiliki wa mali
- makampuni ya usimamizi
- waendeshaji wa chapa
Lakini wakosoaji wanahoji kama jamii za wenyeji zitapata faida sawia.
Athari Isiyo sawa ya Utalii
Wataalamu wa uchumi huelezea utalii kama Sekta "inayovuja"Pesa huingia katika uchumi wa maeneo ya kutembelea kupitia matumizi ya wageni.
Lakini sehemu huvuja kupitia:
- bidhaa kutoka nje
- umiliki wa nje
- ada za usimamizi wa kampuni
- mifumo ya ndege na uhifadhi nafasi
Kadiri umiliki wa nje unavyoongezeka, ndivyo kiwango cha uvujaji kinavyoongezeka.
Katika kisa cha Hawaii, uchumi wa utalii huzalisha utajiri mkubwa.
Hata hivyo wakazi wengi wanahisi wametengwa na faida zinazotokana na sekta hiyo.
Jimbo Linalotafuta Mizani
Watunga sera wa Hawaii sasa wanakabiliwa na hatua nyeti ya kusawazisha. Utalii hutoa utulivu muhimu wa kiuchumi. Lakini kutegemea sana sekta hiyo kunasababisha udhaifu.
Viongozi wa majimbo wamezidi kujadili mikakati ya kupanua uchumi, ikiwa ni pamoja na:
- nishati mbadala
- teknolojia
- kilimo
- elimu
Wakati huo huo, mapendekezo ya mageuzi ya utalii yamejumuisha:
- mipaka ya ukodishaji wa likizo
- kodi za juu za hoteli
- mipango endelevu
- Vikomo vya wageni katika mifumo ikolojia dhaifu
Hatua hizi zinalenga kuhakikisha utalii unabaki kuwa na manufaa kiuchumi bila kuzidiwa na maliasili za visiwa au jamii za wenyeji.
Mustakabali wa Uchumi wa Utalii wa Hawaii
Kwa Marriott na makampuni mengine ya hoteli duniani, Hawaiʻi inasalia kuwa mojawapo ya maeneo yanayopendwa zaidi duniani. Mahitaji ya usafiri wa kifahari hadi visiwani bado ni makubwa.
Kufunguliwa kwa mali mpya za hali ya juu, kama vile Ghuba ya St. Regis Kapalua inayokuja, kunaonyesha imani inayoendelea katika soko la utalii la Hawaiʻi. Lakini mazungumzo kuhusu utalii yanabadilika.
Wakazi, wachumi, na watunga sera wanazidi kuchunguza si tu wageni wangapi wanafika, Lakini ambao wananufaika na matumizi yao.
Swali si tu kama utalii unaendesha uchumi wa Hawaiʻi.
Ni kama utajiri unaotokana na utalii unasambazwa kwa njia inayodumisha jamii zinazofanya Hawaiʻi kuwa mahali pa kipekee.
Kwa sasa, jibu bado ni gumu. Paradiso inaendelea kuvutia mamilioni ya wageni—na mabilioni ya dola.
Lakini kadri tasnia ya ukarimu duniani inavyopanua uwepo wake visiwani, mjadala kuhusu ni nani anayefaidika kweli kutokana na paradiso una uwezekano mkubwa zaidi.
Kuondoka maoni